Tipología 2D+2B · Santiago
Departamentos de 2 dormitorios y 2 baños en Santiago
36 de los 121 proyectos de departamentos nuevos que monitoreamos en Santiago publican precio para un 2D+2B. Cada uno cuenta una vez, con su modelo más barato de esa tipología: es lo que el proyecto anuncia, no lo que te van a cotizar.
Precios capturados entre el 31 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- Mediana de 2D+2B
- 4.016UF
- La mitad central de los 36 proyectos parte entre 3.755 y 4.328 UF.
- UF/m² publicado
- 76,5UF/m²
- Mediana entre 24 proyectos que publican la superficie de ese modelo; la superficie mediana es 52,8 m².
Son precios publicados: el más bajo que anuncia cada proyecto para un 2D+2B, sin decir qué unidad es ni si queda disponible. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de los proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reunión2D+2B en Santiago, proyecto por proyecto
Del más barato al más caro. Cada fila es el precio más bajo que el proyecto publica para un 2D+2B, con la superficie de ese modelo cuando la fuente la informa. «Frente a la comuna» lo compara con la mediana de 4.016 UF.
| Proyecto | Desde | Frente a la comuna | Superficie | UF/m² | Fuente | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Elena 1670 | 2.969 UF | 50,0 m²útiles | 59,4 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio M Now | 3.228 UF | 59,2 m²construidos | 54,5 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Distrito Grajales5 modelos | 3.451 UF | 43,8 m²sin especificar | 78,9 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Best Too Santiago3 modelos | 3.550 UF | 56,1 m²sin especificar | 63,2 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Best Site | 3.588 UF | 52,6 m²sin especificar | 68,2 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Vista Portugal | 3.600 UF | 53,0 m²útiles | 67,9 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Abdón Cifuentes2 modelos | 3.616 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Centenario | 3.682 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Origen Atacama3 modelos | 3.750 UF | 50,6 m²útiles | 74,1 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Santo | 3.756 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Argomedo | 3.790 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Hometown | 3.800 UF | 57,7 m²sin especificar | 65,8 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Terrazzo | 3.818 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Brasil | 3.898 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Carrera Capital2 modelos | 3.915 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Aldunate Go3 modelos | 3.928 UF | 51,1 m²sin especificar | 76,9 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Franklin 3584 modelos | 3.930 UF | 53,6 m²útiles | 73,4 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Rosas 1444 | 4.010 UF | 50,0 m²útiles | 80,2 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Vive Barroso4 modelos | 4.021 UF | 50,8 m²totales | 79,2 | Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026 | Simular → | |
| Tocornal | 4.040 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Matta | 4.151 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Don Ignacio2 modelos | 4.159 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Mosaic Art | 4.250 UF | 48,0 m²útiles | 88,6 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Serrano Capital2 modelos | 4.273 UF | — | — | Portal Inmobiliario · visto por primera vez el 13 oct 2026 | Simular → | |
| Pulso | 4.299 UF | 58,1 m²totales | 74,0 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Vive Domeyko3 modelos | 4.305 UF | 48,3 m²totales | 89,2 | Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026 | Simular → | |
| Diagonal Vicuña2 modelos | 4.314 UF | 49,0 m²útiles | 88,0 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Carrera IV4 modelos | 4.370 UF | 54,6 m²útiles | 80,1 | Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026 | Simular → | |
| Edificio Mercado Serrano 245 | 4.410 UF | 48,7 m²útiles | 90,5 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Arquitecto Toesca | 4.420 UF | 58,1 m²totales | 76,1 | Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026 | Simular → | |
| Diagonal Paraguay | 4.455 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Ciudadano Prat | 4.524 UF | 62,4 m²totales | 72,5 | Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026 | Simular → | |
| Edificio Carmen 72 | 4.715 UF | 47,0 m²útiles | 100,4 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Ñuble2 modelos | 4.790 UF | 66,2 m²útiles | 72,4 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Neo Art | 4.934 UF | 56,9 m²útiles | 86,8 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Edificio Victoria | 5.683 UF | 56,5 m²sin especificar | 100,6 | Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026 | Simular → |
- Santa Elena 16702.969 UF
50,0 m² útiles · 59,4 UF/m² · 26% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Edificio M Now3.228 UF
59,2 m² construidos · 54,5 UF/m² · 20% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Distrito Grajales · 5 modelos3.451 UF
43,8 m² sin especificar · 78,9 UF/m² · 14% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Best Too Santiago · 3 modelos3.550 UF
56,1 m² sin especificar · 63,2 UF/m² · 12% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Best Site3.588 UF
52,6 m² sin especificar · 68,2 UF/m² · 11% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Vista Portugal3.600 UF
53,0 m² útiles · 67,9 UF/m² · 10% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Abdón Cifuentes · 2 modelos3.616 UF
10% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Centenario3.682 UF
8% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Origen Atacama · 3 modelos3.750 UF
50,6 m² útiles · 74,1 UF/m² · 7% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Edificio Santo3.756 UF
6% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Edificio Argomedo3.790 UF
6% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Hometown3.800 UF
57,7 m² sin especificar · 65,8 UF/m² · 5% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
Ver los 24 restantesOcultar los 24 restantes
- Terrazzo3.818 UF
5% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Brasil3.898 UF
3% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Carrera Capital · 2 modelos3.915 UF
3% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Aldunate Go · 3 modelos3.928 UF
51,1 m² sin especificar · 76,9 UF/m² · 2% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Franklin 358 · 4 modelos3.930 UF
53,6 m² útiles · 73,4 UF/m² · 2% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Rosas 14444.010 UF
50,0 m² útiles · 80,2 UF/m² · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
50,8 m² totales · 79,2 UF/m² · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026
- Tocornal4.040 UF
1% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Matta4.151 UF
3% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Don Ignacio · 2 modelos4.159 UF
4% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Mosaic Art4.250 UF
48,0 m² útiles · 88,6 UF/m² · 6% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
6% sobre la mediana
Portal Inmobiliario · visto por primera vez el 13 oct 2026
- Pulso4.299 UF
58,1 m² totales · 74,0 UF/m² · 7% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
48,3 m² totales · 89,2 UF/m² · 7% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026
- Diagonal Vicuña · 2 modelos4.314 UF
49,0 m² útiles · 88,0 UF/m² · 7% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Edificio Carrera IV · 4 modelos4.370 UF
54,6 m² útiles · 80,1 UF/m² · 9% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026
- Edificio Mercado Serrano 2454.410 UF
48,7 m² útiles · 90,5 UF/m² · 10% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Arquitecto Toesca4.420 UF
58,1 m² totales · 76,1 UF/m² · 10% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026
- Diagonal Paraguay4.455 UF
11% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Ciudadano Prat4.524 UF
62,4 m² totales · 72,5 UF/m² · 13% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026
- Edificio Carmen 724.715 UF
47,0 m² útiles · 100,4 UF/m² · 17% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Edificio Ñuble · 2 modelos4.790 UF
66,2 m² útiles · 72,4 UF/m² · 19% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Neo Art4.934 UF
56,9 m² útiles · 86,8 UF/m² · 23% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Edificio Victoria5.683 UF
56,5 m² sin especificar · 100,6 UF/m² · 42% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 31 ago 2026
2D+2B en otras comunas
Mediana del precio publicado para un 2D+2B en las 11 comunas de la Región Metropolitana con 5 o más proyectos que lo publican, en UF. Santiago está en el lugar 6 de 11, de la más cara a la más barata.
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