Proyecto nuevo · Santiago
Pulso
Echeverria Izquierdo · AV. SANTA ROSA 555, SantiagoA 550 m del metro Parque Almagro (L3), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.814UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 74,0UF/m²
- Sobre superficie total: entre 74,0 y 98,6 UF/m² en sus 10 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Santiago | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño · 7 modelos | 2.814 UF | igual a la mediana | 30,6 m²totales | 92,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño · 2 modelos | 3.782 UF | igual a la mediana | 45,1 m²totales | 83,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 4.299 UF | 7% sobre la mediana | 58,1 m²totales | 74,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B2.814 UF
1 dormitorio y 1 baño · 7 modelos · 30,6 m² totales · 92,0 UF/m² · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B3.782 UF
2 dormitorios y 1 baño · 2 modelos · 45,1 m² totales · 83,9 UF/m² · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B4.299 UF
2 dormitorios y 2 baños · 58,1 m² totales · 74,0 UF/m² · 7% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Santiago: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 10 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2.814 UF | 30,6 m²totales | 92,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.999 UF | 34,5 m²totales | 87,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.295 UF | 39,4 m²totales | 83,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.302 UF | 35,2 m²totales | 93,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.422 UF | 35,5 m²totales | 96,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.446 UF | 38,9 m²totales | 88,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.488 UF | 35,4 m²totales | 98,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 3.782 UF | 45,1 m²totales | 83,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 3.954 UF | 48,7 m²totales | 81,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.299 UF | 58,1 m²totales | 74,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.814 UF y 2D+1B a 3.782 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+2B a 4.299 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Pulso: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,4 % | 2.814 UF | 8,0 UF/mes≈ $330.000 · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF | 287 | Simular |
| 2D+1B | 3,0 % | 3.782 UF | 9,5 UF/mes≈ $390.000 · la mitad entre 8,5 y 10,9 UF | 61 | Simular |
| 2D+2B | 3,2 % | 4.299 UF | 11,5 UF/mes≈ $472.000 · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF | 80 | Simular |
1D+1B · desde 2.814 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF
2D+1B · desde 3.782 UF
Simular3,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,5 UF/mes (≈ $390.000) · mediana de 61 avisos · la mitad entre 8,5 y 10,9 UF
2D+2B · desde 4.299 UF
Simular3,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,5 UF/mes (≈ $472.000) · mediana de 80 avisos · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Pulso.
1D+1B aquí desde 2.814 UF
17 proyectos cerca lo publican; 7 lo anuncian más barato.
- Aldunate Go2.666 UF
Santiago · a 950 m · −5% frente a este
- Edificio San Francisco 2112.725 UF
Santiago · a 500 m · −3% frente a este
- Mosaic Art2.751 UF
Santiago · a 400 m · −2% frente a este
- Plaza Nova2.807 UF
Santiago · a 850 m · igual que este
- Edificio Living Town2.812 UF
Santiago · a 250 m · igual que este
- Lira 6222.850 UF
Santiago · a 600 m · +1% frente a este
2D+1B aquí desde 3.782 UF
7 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
- Vista Portugal3.038 UF
Santiago · a 950 m · −20% frente a este
- Aldunate Go3.639 UF
Santiago · a 950 m · −4% frente a este
- Prat3.754 UF
Santiago · a 450 m · −1% frente a este
- Ciudadano Prat3.895 UF
Santiago · a 500 m · +3% frente a este
- Tocornal3.930 UF
Santiago · a 500 m · +4% frente a este
- Mosaic Art4.067 UF
Santiago · a 400 m · +8% frente a este
2D+2B aquí desde 4.299 UF
11 proyectos cerca lo publican; 7 lo anuncian más barato.
- Aldunate Go3.928 UF
Santiago · a 950 m · −9% frente a este
- Tocornal4.040 UF
Santiago · a 500 m · −6% frente a este
- Mosaic Art4.250 UF
Santiago · a 400 m · −1% frente a este
- Edificio Serrano Capital4.273 UF
Santiago · a 300 m · −1% frente a este
- Edificio Mercado Serrano 2454.410 UF
Santiago · a 500 m · +3% frente a este
- Ciudadano Prat4.524 UF
Santiago · a 500 m · +5% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
AV. SANTA ROSA 555, Santiago
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Parque Almagro (L3), a 550 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Ahorra Food Depot, a 550 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias La Rebaja, a 320 m.
- Parques o plazas
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Plazoleta Marruecos, a 80 m.
- Paraderos de buses
- 13 en un radio de 400 mEl más cercano: PA153-Parada 4 / Santa Isabel - Santa Rosa, a 60 m.
- Colegios
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Santa Maria de Santiago, a 130 m.
- Jardines infantiles
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Antorcha, a 190 m.
- Centros de atención primaria
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Nº1 Ramón Corbalán Melgarejo, a 840 m.
- Servicios de urgencia
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Clínica Central, a 530 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Echeverria Izquierdo
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- En blancoTocToc, visto el 20 de octubre de 2026
- Entrega
- 1er Semestre 2028TocToc, visto el 20 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 26 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 26 de octubre de 2026
- Superficie
- 30 a 48 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 30,4 a 48,4 m² útilesTocToc, visto el 26 de octubre de 2026
- Edificio
- 10 pisosTocToc, visto el 20 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 131 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Echeverria Izquierdo publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.