Proyecto nuevo · Santiago
Tocornal
Ingevec · Manuel Antonio Tocornal 678, SantiagoA 750 m del metro Matta (L3), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 3.160UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Santiago | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 3.282 UF | 16% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 3.930 UF | 4% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 4.040 UF | 1% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B3.282 UF
1 dormitorio y 1 baño · 16% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B3.930 UF
2 dormitorios y 1 baño · 4% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B4.040 UF
2 dormitorios y 2 baños · 1% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Santiago: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 32 a 46 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 3.282 UF y 2D+1B a 3.930 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+2B a 4.040 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Tocornal: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2,9 % | 3.282 UF | 8,0 UF/mes≈ $330.000 · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF | 287 | Simular |
| 2D+1B | 2,9 % | 3.930 UF | 9,5 UF/mes≈ $390.000 · la mitad entre 8,5 y 10,9 UF | 61 | Simular |
| 2D+2B | 3,4 % | 4.040 UF | 11,5 UF/mes≈ $472.000 · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF | 80 | Simular |
1D+1B · desde 3.282 UF
Simular2,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF
2D+1B · desde 3.930 UF
Simular2,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,5 UF/mes (≈ $390.000) · mediana de 61 avisos · la mitad entre 8,5 y 10,9 UF
2D+2B · desde 4.040 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,5 UF/mes (≈ $472.000) · mediana de 80 avisos · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Tocornal.
1D+1B aquí desde 3.282 UF
12 proyectos cerca lo publican; 10 lo anuncian más barato.
- Carmen Marín2.990 UF
Santiago · a 550 m · −9% frente a este
- Edificio Serrano Capital3.070 UF
Santiago · a 800 m · −6% frente a este
- Prat3.120 UF
Santiago · a 950 m · −5% frente a este
- Edificio Carmen 723.280 UF
Santiago · a 950 m · igual que este
- Edificio Mercado Serrano 2453.577 UF
Santiago · a 1 km · +9% frente a este
- RAU Santa Lucía3.632 UF
Santiago · a 900 m · +11% frente a este
2D+1B aquí desde 3.930 UF
5 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
- Vista Portugal3.038 UF
Santiago · a 450 m · −23% frente a este
- Prat3.754 UF
Santiago · a 950 m · −4% frente a este
- Pulso3.782 UF
Santiago · a 500 m · −4% frente a este
- Mosaic Art4.067 UF
Santiago · a 900 m · +3% frente a este
- Carmen Marín4.552 UF
Santiago · a 550 m · +16% frente a este
2D+2B aquí desde 4.040 UF
8 proyectos cerca lo publican; 2 lo anuncian más barato.
- Vista Portugal3.600 UF
Santiago · a 450 m · −11% frente a este
- Edificio Argomedo3.790 UF
Santiago · a 250 m · −6% frente a este
- Mosaic Art4.250 UF
Santiago · a 900 m · +5% frente a este
- Edificio Serrano Capital4.273 UF
Santiago · a 800 m · +6% frente a este
- Pulso4.299 UF
Santiago · a 500 m · +6% frente a este
- Edificio Mercado Serrano 2454.410 UF
Santiago · a 1 km · +9% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Manuel Antonio Tocornal 678, Santiago
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Matta (L3), a 750 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 360 m.
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias, a 490 m.
- Parques o plazas
- 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Bolsillo, a 310 m.
- Paraderos de buses
- 10 en un radio de 400 mEl más cercano: PA489-Avenida 10 de Julio / esq. Carmen, a 120 m.
- Colegios
- 9 en un radio de 500 mEl más cercano: Liceo Confederación Suiza, a 170 m.
- Jardines infantiles
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín infantil Pedro Aguirre Cerda, a 260 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- 3 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Clínica Central, a 750 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Ingevec
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 32 a 46 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.