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Proyecto nuevo · Santiago

Mosaic Art

Paz · Arturo Prat 565, SantiagoA 150 m del metro Parque Almagro (L3), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Santiago 
«Desde» publicado
2.727UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

UF/m² más bajo publicado
88,6UF/m²
Sobre superficie útil: entre 88,6 y 109,3 UF/m² en sus 3 modelos con superficie.
Tipologías con precio
1D+1B2D+1B2D+2B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

  • 1D+1B2.751 UF

    1 dormitorio y 1 baño · 25,2 m² útiles · 109,3 UF/m² · 3% bajo la mediana

    Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

  • 2D+1B4.067 UF

    2 dormitorios y 1 baño · 44,6 m² útiles · 91,2 UF/m² · 8% sobre la mediana

    Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

  • 2D+2B4.250 UF

    2 dormitorios y 2 baños · 48,0 m² útiles · 88,6 UF/m² · 6% sobre la mediana

    Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Santiago: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Rangos de precio de los subsidios

  • 1D+1B a 2.751 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
  • 2D+1B a 4.067 UF y 2D+2B a 4.250 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Mosaic Art: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 1D+1B · desde 2.751 UF

    Simular 

    3,5 % rentabilidad bruta

    Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF

  • 2D+1B · desde 4.067 UF

    Simular 

    2,8 % rentabilidad bruta

    Arriendo 9,5 UF/mes (≈ $390.000) · mediana de 61 avisos · la mitad entre 8,5 y 10,9 UF

  • 2D+2B · desde 4.250 UF

    Simular 

    3,2 % rentabilidad bruta

    Arriendo 11,5 UF/mes (≈ $472.000) · mediana de 80 avisos · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Mosaic Art.

1D+1B aquí desde 2.751 UF

16 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.

2D+1B aquí desde 4.067 UF

6 proyectos cerca lo publican; 5 lo anuncian más barato.

  • Aldunate Go3.639 UF

    Santiago · a 600 m · −11% frente a este

  • Prat3.754 UF

    Santiago · a 250 m · −8% frente a este

  • Pulso3.782 UF

    Santiago · a 400 m · −7% frente a este

  • Ciudadano Prat3.895 UF

    Santiago · a 400 m · −4% frente a este

  • Tocornal3.930 UF

    Santiago · a 900 m · −3% frente a este

  • Carmen Marín4.552 UF

    Santiago · a 800 m · +12% frente a este

2D+2B aquí desde 4.250 UF

9 proyectos cerca lo publican; 4 lo anuncian más barato.

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Arturo Prat 565, Santiago

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Parque Almagro (L3), a 150 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
3 en un radio de 500 mEl más cercano: Ahorra Food Depot, a 190 m.
Farmacias
8 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias La Rebaja, a 80 m.
Parques o plazas
5 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Sacramentinos, a 70 m.
Paraderos de buses
13 en un radio de 400 mEl más cercano: PA71-Parada 3 / (M) Pque. Almagro, a 150 m.
Colegios
2 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Santa Maria de Santiago, a 470 m.
Jardines infantiles
3 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela de Párvulos Nido Azul, a 250 m.
Centros de atención primaria
1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Nº1 Ramón Corbalán Melgarejo, a 480 m.
Servicios de urgencia
1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Clínica Central, a 770 m.

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
Paz
Estado de venta
  • Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega
  • InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños
  • 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie
  • 25 a 50 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 33,6 a 50,5 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 90 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026

Las que Paz publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.

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  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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Para seguir mirando

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