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Proyecto nuevo · Santiago

Edificio Living Town

Leben · Eyzaguirre 590, SantiagoA 750 m del metro Matta (L3), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Santiago 
«Desde» publicado

2.812UF

Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

3.158UF

Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

3.149UF

TocToc, visto por primera vez el 16 de octubre de 2026.

Cada fuente publica el suyo: no elegimos uno.

Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = 2.812 UF (Sitio de la inmobiliaria), el «desde» de este proyecto que entra en la estadística de Santiago. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Tipologías con precio
1D+1B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

Desde

2.812UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 29 a 48 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 29,3 a 48,8 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Santiago
1% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 50 proyectos de Santiago: banda = mitad central · raya = mediana (2.827 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

Simular 

Rangos de precio de los subsidios

  • 1D+1B a 2.812 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Living Town: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 1D+1B · desde 2.812 UF

    Simular 

    3,4 % rentabilidad bruta

    Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Cómo cambió su precio publicado

Lo que Edificio Living Town anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.

Precio «desde»

  • Sitio de la inmobiliariaSin cambio
    1. 2.812 UF15 oct – 2 nov 2026

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Living Town.

1D+1B aquí desde 2.812 UF

14 proyectos cerca lo publican; 4 lo anuncian más barato.

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Eyzaguirre 590, Santiago

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Matta (L3), a 750 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
1 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 450 m.
Farmacias
El más cercano que registra OpenStreetMap: Farmacias La Rebaja, a 550 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
Parques o plazas
5 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Stuttgart, a 170 m.
Paraderos de buses
11 en un radio de 400 mEl más cercano: PA106-Parada 2 / Colegio Santa María, a 160 m.
Colegios
5 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Santa Maria de Santiago, a 150 m.
Jardines infantiles
3 en un radio de 500 mEl más cercano: Antorcha, a 200 m.
Centros de atención primaria
OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
Servicios de urgencia
3 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Clínica Central, a 600 m.

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
Leben
Estado de venta
  • Venta en verde / Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · 2 avisos de esta fuente dicen cosas distintas
  • En verdeTocToc, visto el 26 de octubre de 2026
Entrega
  • 1er Semestre 2027TocToc, visto el 26 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños
  • 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie
  • 29 a 48 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 29,3 a 48,8 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Edificio
  • 151 departamentosTocToc, visto el 26 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 20 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026

Las que Leben publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Edificio Living Town. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

  • PiscinaSitio de la inmobiliaria
  • QuinchoSitio de la inmobiliaria
  • GimnasioSitio de la inmobiliaria
  • CoworkSitio de la inmobiliaria
  • LavanderíaSitio de la inmobiliaria
  • Salón gourmet o de eventosSitio de la inmobiliaria
  • Terraza o azotea comúnSitio de la inmobiliaria
  • Bodega o lockers de encomiendasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
Piscina
Sitio de la inmobiliaria: «Piscina climatizada con bomba de calor»
Quincho
Sitio de la inmobiliaria: «BBQ Rooftop»
Gimnasio
Sitio de la inmobiliaria: «Training Zone»
Cowork
Sitio de la inmobiliaria: «Cowork»
Lavandería
Sitio de la inmobiliaria: «Laundry Room»
Salón gourmet o de eventos
Sitio de la inmobiliaria: «Salón Gourmet»
Terraza o azotea común
Sitio de la inmobiliaria: «BBQ Rooftop»
Bodega o lockers de encomiendas
Sitio de la inmobiliaria: «Sala E-commerce»

Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.

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  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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