Proyecto nuevo · Santiago
Diagonal Vicuña
Euro Inmobiliaria · Santa Elena 2000, SantiagoA 350 m del metro Ñuble (L5 L6), en línea recta.
- «Desde» publicado
3.184UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
3.012UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
- Cada fuente publica el suyo: no elegimos uno.
Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = 3.184 UF (Sitio de la inmobiliaria), el «desde» de este proyecto que entra en la estadística de Santiago. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 79,4UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 79,4 y 99,5 UF/m² en sus 3 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPromociones publicadas
Descuento de hasta 8 % · Pie en hasta 49 cuotas
Las publica el sitio de la inmobiliaria (revisado el 2 de noviembre de 2026). Las condiciones, los porcentajes y las unidades a las que aplican las fija la inmobiliaria y pueden cambiar: hay que confirmarlas al cotizar.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Santiago | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 3.184 UF | 13% sobre la mediana | 32,0 m²útiles | 99,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño · 2 modelos | 3.859 UF | 2% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 4.314 UF | 7% sobre la mediana | 49,0 m²útiles | 88,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B3.184 UF
1 dormitorio y 1 baño · 32,0 m² útiles · 99,5 UF/m² · 13% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B3.859 UF
2 dormitorios y 1 baño · 2 modelos · 2% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B4.314 UF
2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 49,0 m² útiles · 88,0 UF/m² · 7% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Santiago: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 28 a 56 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 28,9 a 56,8 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026.
Ver los 5 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3.184 UF | 32,0 m²útiles | 99,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 3.859 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 4.109 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.314 UF | 49,0 m²útiles | 88,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.523 UF | 57,0 m²útiles | 79,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 3.184 UF y 2D+1B a 3.859 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+2B a 4.314 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Diagonal Vicuña: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,0 % | 3.184 UF | 8,0 UF/mes≈ $330.000 · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF | 287 | Simular |
| 2D+1B | 2,9 % | 3.859 UF | 9,5 UF/mes≈ $390.000 · la mitad entre 8,5 y 10,9 UF | 61 | Simular |
| 2D+2B | 3,2 % | 4.314 UF | 11,5 UF/mes≈ $472.000 · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF | 80 | Simular |
1D+1B · desde 3.184 UF
Simular3,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF
2D+1B · desde 3.859 UF
Simular2,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,5 UF/mes (≈ $390.000) · mediana de 61 avisos · la mitad entre 8,5 y 10,9 UF
2D+2B · desde 4.314 UF
Simular3,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,5 UF/mes (≈ $472.000) · mediana de 80 avisos · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Diagonal Vicuña anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Precio «desde»
- Sitio de la inmobiliariaSin cambio
- 3.184 UF15 oct – 2 nov 2026
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Diagonal Vicuña.
1D+1B aquí desde 3.184 UF
12 proyectos cerca lo publican; 8 lo anuncian más barato.
- Vitro2.791 UF
Ñuñoa · a 550 m · −12% frente a este
- Moller Zañartu 11793.016 UF
Ñuñoa · a 700 m · −5% frente a este
- Guillermo Mann 13053.090 UF
Ñuñoa · a 750 m · −3% frente a este
- Metropolitan Park Ñuñoa3.278 UF
Ñuñoa · a 850 m · +3% frente a este
- Vicuña Mackenna 14323.381 UF
Ñuñoa · a 1 km · +6% frente a este
- Distrito Ñuñoa - Etapa 23.590 UF
Ñuñoa · a 550 m · +13% frente a este
2D+1B aquí desde 3.859 UF
11 proyectos cerca lo publican; 6 lo anuncian más barato.
- Guillermo Mann 14013.461 UF
Ñuñoa · a 800 m · −10% frente a este
- Guillermo Mann 13053.790 UF
Ñuñoa · a 750 m · −2% frente a este
- Franklin 3583.840 UF
Santiago · a 500 m · igual que este
- Moller Zañartu 11794.059 UF
Ñuñoa · a 700 m · +5% frente a este
- Vicuña Mackenna 14324.218 UF
Ñuñoa · a 1 km · +9% frente a este
- Distrito Ñuñoa - Etapa 24.325 UF
Ñuñoa · a 550 m · +12% frente a este
2D+2B aquí desde 4.314 UF
14 proyectos cerca lo publican; 8 lo anuncian más barato.
- Guillermo Mann 13053.990 UF
Ñuñoa · a 750 m · −8% frente a este
- Moller Zañartu 11794.082 UF
Ñuñoa · a 700 m · −5% frente a este
- Vicuña Mackenna 14324.411 UF
Ñuñoa · a 1 km · +2% frente a este
- Distrito Ñuñoa - Etapa 24.425 UF
Ñuñoa · a 550 m · +3% frente a este
- Distrito Ñuñoa4.500 UF
Ñuñoa · a 550 m · +4% frente a este
- Guillermo Mann 14014.667 UF
Ñuñoa · a 800 m · +8% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Santa Elena 2000, Santiago
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Ñuble (L5 L6), a 350 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Supermarket Al Toque, a 350 m.
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: sin nombre en OpenStreetMap, a 450 m.
- Parques o plazas
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Ignacio Valdivieso Solar, a 400 m.
- Paraderos de buses
- 14 en un radio de 400 mEl más cercano: PA639-Arauco / esq. Santa Elena, a 60 m.
- Colegios
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Particular Nuestra Sra Del Huerto, a 270 m.
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil Káiser Garten, a 330 m.
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Padre Orellana, a 490 m.
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Euro Inmobiliaria
Logo publicado por Euro Inmobiliaria en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Euro Inmobiliaria. - Estado de venta
- Venta en verde / Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · 2 avisos de esta fuente dicen cosas distintas
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 1er semestre 2027Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026
- 1° Semestre 2027TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 28 a 56 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 28,9 a 56,8 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 14 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Euro Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Diagonal Vicuña. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaSitio de la inmobiliaria
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- GimnasioSitio de la inmobiliaria
- CoworkSitio de la inmobiliaria
- LavanderíaSitio de la inmobiliaria
- BicicleteroSitio de la inmobiliaria
- Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
- Juegos infantilesSitio de la inmobiliaria
- Área para mascotasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Gimnasio
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Cowork
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Lavandería
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Bicicletero
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Sala multiuso
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Juegos infantiles
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
- Área para mascotas
- Sitio de la inmobiliaria: «El proyecto cuenta con increíbles amenidades como plaza interior, lavandería, bicicletero, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, juegos infantiles, pet spa, salón cowork y sala de niños, diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes y hacer más atractiva la oferta para arrendar»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
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- Todos los 2D+2B de Santiago
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Euro Inmobiliaria
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