Proyecto nuevo · Ñuñoa
Moller Zañartu 1179
Moller & Pérez- Cotapos · Zañartu 1179, ÑuñoaA 500 m del metro Rodrigo de Araya (L5), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.454UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 92 proyectos de Ñuñoa, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.597 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Ñuñoa, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Ñuñoa | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 3.016 UF | 16% bajo la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 4.059 UF | 6% bajo la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 4.082 UF | 16% bajo la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B3.016 UF
1 dormitorio y 1 baño · 16% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B4.059 UF
2 dormitorios y 1 baño · 6% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B4.082 UF
2 dormitorios y 2 baños · 16% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Ñuñoa: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 24 a 57 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 24,8 a 57,1 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 3.016 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+1B a 4.059 UF y 2D+2B a 4.082 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Ñuñoa, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Moller Zañartu 1179: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 4,8 % | 3.016 UF | 12,0 UF/mes≈ $495.000 · la mitad entre 10,2 y 13,8 UF | 240 | Simular |
| 2D+1B | 4,1 % | 4.059 UF | 13,8 UF/mes≈ $567.000 · la mitad entre 12,6 y 16,7 UF | 54 | Simular |
| 2D+2B | 5,0 % | 4.082 UF | 16,9 UF/mes≈ $695.000 · la mitad entre 14,5 y 19,5 UF | 160 | Simular |
1D+1B · desde 3.016 UF
Simular4,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,0 UF/mes (≈ $495.000) · mediana de 240 avisos · la mitad entre 10,2 y 13,8 UF
2D+1B · desde 4.059 UF
Simular4,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 13,8 UF/mes (≈ $567.000) · mediana de 54 avisos · la mitad entre 12,6 y 16,7 UF
2D+2B · desde 4.082 UF
Simular5,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 16,9 UF/mes (≈ $695.000) · mediana de 160 avisos · la mitad entre 14,5 y 19,5 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Ñuñoa, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Moller Zañartu 1179.
1D+1B aquí desde 3.016 UF
10 proyectos cerca lo publican; 4 lo anuncian más barato.
- Parque Meneses B2.735 UF
Ñuñoa · a 400 m · −9% frente a este
- Vitro2.791 UF
Ñuñoa · a 150 m · −7% frente a este
- Residential Park Ñuñoa3.025 UF
Ñuñoa · a 650 m · igual que este
- Edificio Marathón3.049 UF
Ñuñoa · a 600 m · +1% frente a este
- Guillermo Mann 13053.090 UF
Ñuñoa · a 250 m · +2% frente a este
- Diagonal Vicuña3.184 UF
Santiago · a 700 m · +6% frente a este
2D+1B aquí desde 4.059 UF
9 proyectos cerca lo publican; 7 lo anuncian más barato.
- Edificio Marathón3.659 UF
Ñuñoa · a 600 m · −10% frente a este
- Guillermo Mann 13053.790 UF
Ñuñoa · a 250 m · −7% frente a este
- Diagonal Vicuña3.859 UF
Santiago · a 700 m · −5% frente a este
- Residential Park Ñuñoa3.878 UF
Ñuñoa · a 650 m · −4% frente a este
- Distrito Ñuñoa - Etapa 24.325 UF
Ñuñoa · a 900 m · +7% frente a este
- Distrito Ñuñoa4.345 UF
Ñuñoa · a 950 m · +7% frente a este
2D+2B aquí desde 4.082 UF
12 proyectos cerca lo publican; 5 lo anuncian más barato.
- Edificio Copper3.788 UF
Ñuñoa · a 100 m · −7% frente a este
- Guillermo Mann 13053.990 UF
Ñuñoa · a 250 m · −2% frente a este
- Edificio Marathón4.196 UF
Ñuñoa · a 600 m · +3% frente a este
- Residential Park Ñuñoa4.196 UF
Ñuñoa · a 650 m · +3% frente a este
- Diagonal Vicuña4.314 UF
Santiago · a 700 m · +6% frente a este
- Distrito Ñuñoa - Etapa 24.425 UF
Ñuñoa · a 900 m · +8% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Zañartu 1179, Ñuñoa
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Rodrigo de Araya (L5), a 500 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Ñuñoa en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Supermarket Al Toque, a 940 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Farmacia Amaya, a 670 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Plaza Ignacio Valdivieso Solar, a 530 m.OpenStreetMap no registra parques o plazas en un radio de 500 m
- Paraderos de buses
- 10 en un radio de 400 mEl más cercano: PD1319-Av. Rodrigo de Araya / esq. Til Til, a 200 m.
- Colegios
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Fundación San Nectario, a 370 m.
- Jardines infantiles
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil Areas Verdes, a 340 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Moller & Pérez- Cotapos
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 2° Semestre 2026TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Estudio a 2 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 24 a 57 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 24,8 a 57,1 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 116 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Moller & Pérez- Cotapos publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Moller Zañartu 1179. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- CoworkTocToc
- BicicleteroTocToc
- Salón gourmet o de eventosTocToc
- Área para mascotasTocToc
- Bodega o lockers de encomiendasTocToc
Cómo lo dice cada fuente
- Cowork
- TocToc: «salón gourmet y sala de recepción, ecommerce, bicicleteros, hall doble altura, sala co-work y pet spa»
- Bicicletero
- TocToc: «salón gourmet y sala de recepción, ecommerce, bicicleteros, hall doble altura, sala co-work y pet spa»
- Salón gourmet o de eventos
- TocToc: «salón gourmet y sala de recepción, ecommerce, bicicleteros, hall doble altura, sala co-work y pet spa»
- Área para mascotas
- TocToc: «salón gourmet y sala de recepción, ecommerce, bicicleteros, hall doble altura, sala co-work y pet spa»
- Bodega o lockers de encomiendas
- TocToc: «salón gourmet y sala de recepción, ecommerce, bicicleteros, hall doble altura, sala co-work y pet spa»
TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.