Proyecto nuevo · Santiago
Edificio Vive Barroso
Bricsa · Almi, Barrio Brasil, SantiagoA 300 m del metro Los Héroes (L1 L2), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.540UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 59,9UF/m²
- Sobre superficie total: entre 59,9 y 119,7 UF/m² en sus 30 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Santiago | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño · 23 modelos | 2.585 UF | 9% bajo la mediana | 22,8 m²totales | 113,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+2B1 dormitorio y 2 baños · 3 modelos | 3.487 UF | sin mediana en la comuna | 56,9 m²totales | 61,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos | 4.021 UF | igual a la mediana | 50,8 m²totales | 79,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
- 1D+1B2.585 UF
1 dormitorio y 1 baño · 23 modelos · 22,8 m² totales · 113,4 UF/m² · 9% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 1D+2B3.487 UF
1 dormitorio y 2 baños · 3 modelos · 56,9 m² totales · 61,3 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 2D+2B4.021 UF
2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos · 50,8 m² totales · 79,2 UF/m² · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Santiago: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 30 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2.585 UF | 22,8 m²totales | 113,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.587 UF | 22,2 m²totales | 116,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.591 UF | 22,2 m²totales | 116,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.592 UF | 25,0 m²totales | 103,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.596 UF | 22,0 m²totales | 118,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.664 UF | 26,7 m²totales | 99,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.688 UF | 29,0 m²totales | 92,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.088 UF | 25,8 m²totales | 119,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.108 UF | 33,4 m²totales | 93,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.122 UF | 33,2 m²totales | 94,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.126 UF | 33,4 m²totales | 93,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.127 UF | 31,9 m²totales | 98,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.155 UF | 34,4 m²totales | 91,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.160 UF | 34,4 m²totales | 91,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.164 UF | 34,4 m²totales | 92,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.230 UF | 34,7 m²totales | 93,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.243 UF | 36,0 m²totales | 90,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.282 UF | 44,5 m²totales | 73,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.301 UF | 44,6 m²totales | 74,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.310 UF | 43,9 m²totales | 75,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.329 UF | 42,9 m²totales | 77,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.420 UF | 40,1 m²totales | 85,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.631 UF | 42,2 m²totales | 86,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+2B | 3.487 UF | 56,9 m²totales | 61,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+2B | 3.506 UF | 57,4 m²totales | 61,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+2B | 3.535 UF | 59,0 m²totales | 59,9 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.021 UF | 50,8 m²totales | 79,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.026 UF | 50,8 m²totales | 79,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.031 UF | 52,1 m²totales | 77,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.676 UF | 67,3 m²totales | 69,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.585 UF y 1D+2B a 3.487 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+2B a 4.021 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Vive Barroso: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
1D+1B · desde 2.585 UF
Simular3,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF
2D+2B · desde 4.021 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,5 UF/mes (≈ $472.000) · mediana de 80 avisos · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Vive Barroso.
1D+1B aquí desde 2.585 UF
7 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
- Edificio Don Alonso1.900 UF
Santiago · a 800 m · −27% frente a este
- Edificio Agustinas 24202.190 UF
Santiago · a 800 m · −15% frente a este
- Rosas 14442.283 UF
Santiago · a 950 m · −12% frente a este
- Neo Art3.039 UF
Santiago · a 950 m · +18% frente a este
- Carrera Capital3.076 UF
Santiago · a 550 m · +19% frente a este
- Abdón Cifuentes3.158 UF
Santiago · a 700 m · +22% frente a este
2D+2B aquí desde 4.021 UF
4 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
- Abdón Cifuentes3.616 UF
Santiago · a 700 m · −10% frente a este
- Carrera Capital3.915 UF
Santiago · a 550 m · −3% frente a este
- Rosas 14444.010 UF
Santiago · a 950 m · igual que este
- Neo Art4.934 UF
Santiago · a 950 m · +23% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Almi, Barrio Brasil, Santiago
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Los Héroes (L1 L2), a 300 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Supermercado Los Zuluagas, a 350 m.
- Farmacias
- 9 en un radio de 500 mEl más cercano: Redfarma, a 250 m.
- Parques o plazas
- 7 en un radio de 500 mEl más cercano: Plazuela Griselda Hinojosa Flores, a 250 m.
- Paraderos de buses
- 18 en un radio de 400 mEl más cercano: PA727-Almirante Barroso / esq. Moneda, a menos de 50 m.
- Colegios
- 10 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela, a 210 m.
- Jardines infantiles
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Rayitos De Sol, a 290 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Bricsa
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 2° Semestre 2028TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Estudio a 2 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 22 a 51 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 22 a 51,2 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 6 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Bricsa publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
Video
Lo muestra Bricsa en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.
Canal de YouTube: BRICSA
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Todos los 1D+1B de Santiago
- Todos los 2D+2B de Santiago
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Bricsa
La imagen de esta ficha se carga desde la página donde la publica Bricsa; el video, desde YouTube, sin que ICARIA los guarde ni los modifique. Si eres Bricsa o el dueño del contenido y prefieres que no aparezcan, escríbenos a hola@icaria.cl y los quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.