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Proyecto nuevo · Santiago

Carrera Capital

Ingevec · José Miguel Carrera 68, SantiagoA 300 m del metro República (L1), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Santiago 
«Desde» publicado
2.695UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Tipologías con precio
1D+1B2D+2B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

2 modelos.

Desde

3.076UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 26 a 50 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Frente a Santiago
9% sobre la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 50 proyectos de Santiago: banda = mitad central · raya = mediana (2.827 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

Simular 

2D+2B · 2 dormitorios y 2 baños

2 modelos.

Desde

3.915UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 26 a 50 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Frente a Santiago
3% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 2D+2B en 36 proyectos de Santiago: banda = mitad central · raya = mediana (4.016 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

Simular 
Ver los 6 modelos publicados
TipologíaPrecio publicadoSuperficieUF/m²Fuente
Estudio, baños sin publicar2.638 UF——Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026
Estudio, baños sin publicar3.033 UF——Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026
1D+1B3.076 UF——Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026
1D+1B3.087 UF——Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026
2D+2B3.915 UF——Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026
2D+2B4.380 UF——Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026

Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.

Rangos de precio de los subsidios

  • 1D+1B a 3.076 UF y 2D+2B a 3.915 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Carrera Capital: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 1D+1B · desde 3.076 UF

    Simular 

    3,1 % rentabilidad bruta

    Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF

  • 2D+2B · desde 3.915 UF

    Simular 

    3,5 % rentabilidad bruta

    Arriendo 11,5 UF/mes (≈ $472.000) · mediana de 80 avisos · la mitad entre 10,4 y 12,6 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Carrera Capital.

1D+1B aquí desde 3.076 UF

10 proyectos cerca lo publican; 6 lo anuncian más barato.

2D+2B aquí desde 3.915 UF

7 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

José Miguel Carrera 68, Santiago

Cargando mapa…

Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: República (L1), a 300 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
2 en un radio de 500 mEl más cercano: Santa Isabel, a 360 m.
Farmacias
9 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias del Sur, a 140 m.
Parques o plazas
5 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Bolívar, a 120 m.
Paraderos de buses
19 en un radio de 400 mEl más cercano: PA370-Parada 9 / (M) Los Héroes, a 130 m.
Colegios
10 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio de Los Sagrados Corazones Alameda, a menos de 50 m.
Jardines infantiles
4 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil Vitamina Sazié, a 210 m.
Centros de atención primaria
2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Erasmo Escala, a 940 m.
Servicios de urgencia
OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
Ingevec
Estado de venta
  • Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Dormitorios
  • Estudio a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Baños
  • 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Superficie
  • 26 a 50 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 39 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026

Las que Ingevec publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Carrera Capital. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

  • PiscinaSitio de la inmobiliaria
  • QuinchoSitio de la inmobiliaria
  • GimnasioSitio de la inmobiliaria
  • CoworkSitio de la inmobiliaria
  • LavanderíaSitio de la inmobiliaria
  • Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
  • Salón gourmet o de eventosSitio de la inmobiliaria
  • Sala de cineSitio de la inmobiliaria
  • Área para mascotasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
Piscina
Sitio de la inmobiliaria: «Bienestar y Desconexión: Gimnasio full equipado, Piscina y amplias zonas de Jardín para el esparcimiento al aire libre en pleno centro»
Quincho
Sitio de la inmobiliaria: «Social y Entretención: Salón Gourmet, Sala de juegos, Sala de Cine, Sala multiuso y Quinchos panorámicos»
Gimnasio
Sitio de la inmobiliaria: «Bienestar y Desconexión: Gimnasio full equipado, Piscina y amplias zonas de Jardín para el esparcimiento al aire libre en pleno centro»
Cowork
Sitio de la inmobiliaria: «Ecosistema de Productividad: Co-work de vanguardia y Salas de reuniones privadas, resolviendo la necesidad crítica de estudio y teletrabajo sin salir del edificio»
Lavandería
Sitio de la inmobiliaria: «Servicios Estratégicos de Alta Demanda: Lavandería, Pet Spa y un imponente Hall de acceso que asegura control, seguridad y jerarquiza la propiedad»
Sala multiuso
Sitio de la inmobiliaria: «Social y Entretención: Salón Gourmet, Sala de juegos, Sala de Cine, Sala multiuso y Quinchos panorámicos»
Salón gourmet o de eventos
Sitio de la inmobiliaria: «Social y Entretención: Salón Gourmet, Sala de juegos, Sala de Cine, Sala multiuso y Quinchos panorámicos»
Sala de cine
Sitio de la inmobiliaria: «Social y Entretención: Salón Gourmet, Sala de juegos, Sala de Cine, Sala multiuso y Quinchos panorámicos»
Área para mascotas
Sitio de la inmobiliaria: «Servicios Estratégicos de Alta Demanda: Lavandería, Pet Spa y un imponente Hall de acceso que asegura control, seguridad y jerarquiza la propiedad»

Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.

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  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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