Proyecto nuevo · La Florida
Bricsa · Barcelona 150, La FloridaA 250 m del metro Mirador (L5), en línea recta.
Frente al «desde» de 92 proyectos de La Florida, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.995 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en La Florida, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
10 modelos.
Desde
2.907UF
Frente al precio más bajo de 1D+1B en 31 proyectos de La Florida: banda = mitad central · raya = mediana (2.940 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
Simular4 modelos.
Desde
3.624UF
Frente al precio más bajo de 2D+2B en 26 proyectos de La Florida: banda = mitad central · raya = mediana (3.815 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2.907 UF | 29,2 m²totales | 99,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.935 UF | 29,8 m²totales | 98,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.941 UF | 29,6 m²totales | 99,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 2.996 UF | 30,4 m²totales | 98,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.066 UF | 29,9 m²totales | 102,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.079 UF | 33,6 m²totales | 91,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.082 UF | 30,4 m²totales | 101,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.096 UF | 31,7 m²totales | 97,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.123 UF | 29,8 m²totales | 104,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 3.167 UF | 32,2 m²totales | 98,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 3.624 UF | 45,4 m²totales | 79,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 3.792 UF | 45,5 m²totales | 83,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 3.805 UF | 45,6 m²totales | 83,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 3.892 UF | 46,6 m²totales | 83,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en La Florida, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Vive Barcelona: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
1D+1B · desde 2.907 UF
Simular3,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,7 UF/mes (≈ $360.000) · mediana de 176 avisos · la mitad entre 8,2 y 9,5 UF
2D+2B · desde 3.624 UF
Simular4,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,6 UF/mes (≈ $518.000) · mediana de 199 avisos · la mitad entre 11,7 y 13,3 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en La Florida, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Vive Barcelona.
10 proyectos cerca lo publican; 6 lo anuncian más barato.
La Florida · a 700 m · −18% frente a este
La Florida · a 800 m · −10% frente a este
La Florida · a 150 m · +1% frente a este
La Florida · a 250 m · +1% frente a este
La Florida · a 650 m · +5% frente a este
La Florida · a 350 m · +9% frente a este
7 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
La Florida · a 600 m · −18% frente a este
La Florida · a 900 m · −11% frente a este
La Florida · a 950 m · −3% frente a este
La Florida · a 150 m · +2% frente a este
La Florida · a 650 m · +3% frente a este
La Florida · a 700 m · +7% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Barcelona 150, La Florida
Ubicación de la dirección en OpenStreetMap, con el número de la calle. Metro más cercano: Mirador (L5), a 250 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de La Florida en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Bricsa publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
Lo muestra Bricsa en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.
Canal de YouTube: BRICSA
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