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Proyecto nuevo · La Florida

Froilán Lagos 1360

Simonetti Inmobiliaria · Froilán Lagos Sepúlveda 1360, La FloridaA 650 m del metro Vicuña Mackenna (L4 L4A), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de La Florida 
«Desde» publicado
2.695UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 14 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 92 proyectos de La Florida, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.995 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Tipologías con precio
1D+1B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Imagen referencial de Froilán Lagos 1360, publicada por Simonetti Inmobiliaria en su sitio
Imagen referencial publicada por Simonetti Inmobiliaria en su sitio (vista el 26 de octubre de 2026). Puede ser una ilustración y no una foto del edificio. Ver la página original ↗

Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en La Florida, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

Desde

2.623UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 25 a 53 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026; 35,1 a 53,2 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a La Florida
11% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 31 proyectos de La Florida: banda = mitad central · raya = mediana (2.940 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Portal Inmobiliario, sin fecha de lectura registrada.

Simular 

Rangos de precio de los subsidios

  • 1D+1B a 2.623 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en La Florida, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Froilán Lagos 1360: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 1D+1B · desde 2.623 UF

    Simular 

    4,0 % rentabilidad bruta

    Arriendo 8,7 UF/mes (≈ $360.000) · mediana de 176 avisos · la mitad entre 8,2 y 9,5 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en La Florida, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Froilán Lagos 1360.

1D+1B aquí desde 2.623 UF

11 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Froilán Lagos Sepúlveda 1360, La Florida

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Vicuña Mackenna (L4 L4A), a 650 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de La Florida en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
2 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider, a 440 m.
Farmacias
9 en un radio de 500 mEl más cercano: Liga Chilena contra La Epilepsia, a 220 m.
Parques o plazas
6 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Ignacio Carrera Pinto, a menos de 50 m.
Paraderos de buses
13 en un radio de 400 mEl más cercano: PE858-Froilán Lagos S. / esq. El Peumo, a menos de 50 m.
Colegios
3 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Bellavista, a 220 m.
Jardines infantiles
1 en un radio de 500 mEl más cercano: Despertar, a 290 m.
Centros de atención primaria
2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Bellavista Transitorio, a 280 m.
Servicios de urgencia
2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Hospital Clínico Metropolitano de La Florida Doctora Eloísa Díaz Insunza, a menos de 50 m.

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
Simonetti Inmobiliaria
Logo de Simonetti Inmobiliaria
Logo publicado por Simonetti Inmobiliaria en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Simonetti Inmobiliaria.
Estado de venta
  • Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega
  • InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños
  • 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie
  • 25 a 53 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026
  • 35,1 a 53,2 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 51 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026

Las que Simonetti Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Froilán Lagos 1360. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

  • PiscinaSitio de la inmobiliaria
  • QuinchoSitio de la inmobiliaria
  • GimnasioSitio de la inmobiliaria
  • CoworkSitio de la inmobiliaria
  • LavanderíaSitio de la inmobiliaria
  • Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
  • Salón gourmet o de eventosSitio de la inmobiliaria
  • Juegos infantilesSitio de la inmobiliaria
  • Área para mascotasSitio de la inmobiliaria
  • Bodega o lockers de encomiendasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
Piscina
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Quincho
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Gimnasio
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Cowork
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Lavandería
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Sala multiuso
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Salón gourmet o de eventos
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Juegos infantiles
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Área para mascotas
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»
Bodega o lockers de encomiendas
Sitio de la inmobiliaria: «En Edificio Froilán Lagos un exclusivo equipamiento se encuentra disponible para residentes y arrendatarios: salones multiuso, salón gourmet, sala de primeros auxilios, sala para niños, cowork, lavandería, gimnasio, bodega e-commerce, quinchos, juegos infantiles, zona de mascotas y piscina»

Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.

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  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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Para seguir mirando

La imagen y el logo de esta ficha se cargan desde la página donde los publica Simonetti Inmobiliaria, sin que ICARIA los guarde ni los modifique. Si eres Simonetti Inmobiliaria o el dueño del contenido y prefieres que no aparezcan, escríbenos a hola@icaria.cl y los quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.