Proyecto nuevo · La Florida
Los Lilenes
Ingevec · Av. Vicuña Mackenna 6988, La FloridaA 400 m del metro Bellavista de La Florida (L5), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 3.180UF
- Portal Inmobiliario, verificado el 14 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 92 proyectos de La Florida, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.995 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en La Florida, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a La Florida | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 3.180 UF | 8% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 4.049 UF | 12% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 4.491 UF | 18% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B3.180 UF
1 dormitorio y 1 baño · 8% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B4.049 UF
2 dormitorios y 1 baño · 12% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B4.491 UF
2 dormitorios y 2 baños · 18% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en La Florida: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 32 a 53 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 3.180 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+1B a 4.049 UF y 2D+2B a 4.491 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en La Florida, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Los Lilenes: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,3 % | 3.180 UF | 8,7 UF/mes≈ $360.000 · la mitad entre 8,2 y 9,5 UF | 176 | Simular |
| 2D+1B | 3,1 % | 4.049 UF | 10,4 UF/mes≈ $430.000 · la mitad entre 9,9 y 12,1 UF | 55 | Simular |
| 2D+2B | 3,4 % | 4.491 UF | 12,6 UF/mes≈ $518.000 · la mitad entre 11,7 y 13,3 UF | 199 | Simular |
1D+1B · desde 3.180 UF
Simular3,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,7 UF/mes (≈ $360.000) · mediana de 176 avisos · la mitad entre 8,2 y 9,5 UF
2D+1B · desde 4.049 UF
Simular3,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,4 UF/mes (≈ $430.000) · mediana de 55 avisos · la mitad entre 9,9 y 12,1 UF
2D+2B · desde 4.491 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,6 UF/mes (≈ $518.000) · mediana de 199 avisos · la mitad entre 11,7 y 13,3 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en La Florida, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Los Lilenes.
1D+1B aquí desde 3.180 UF
12 proyectos cerca lo publican; 11 lo anuncian más barato.
- Edificio Vive Barcelona2.907 UF
La Florida · a 350 m · −9% frente a este
- Concepto Smart La Florida2.937 UF
La Florida · a 250 m · −8% frente a este
- El Estero 3032.940 UF
La Florida · a 550 m · −8% frente a este
- Rodríguez Velasco 102.990 UF
La Florida · a 850 m · −6% frente a este
- Froilán Roa 57313.049 UF
La Florida · a 900 m · −4% frente a este
- Vespucio Capital3.439 UF
La Florida · a 950 m · +8% frente a este
2D+1B aquí desde 4.049 UF
5 proyectos cerca lo publican; 4 lo anuncian más barato.
- Mirador 9502.799 UF
La Florida · a 750 m · −31% frente a este
- Nueva Uno3.228 UF
La Florida · a 750 m · −20% frente a este
- Froilán Roa 57313.367 UF
La Florida · a 900 m · −17% frente a este
- Concepto Smart La Florida3.460 UF
La Florida · a 250 m · −15% frente a este
- Vespucio Capital4.083 UF
La Florida · a 950 m · +1% frente a este
2D+2B aquí desde 4.491 UF
9 proyectos cerca lo publican; 8 lo anuncian más barato.
- Rodríguez Velasco 103.590 UF
La Florida · a 850 m · −20% frente a este
- Edificio Vive Barcelona3.624 UF
La Florida · a 350 m · −19% frente a este
- Concepto Smart La Florida3.692 UF
La Florida · a 250 m · −18% frente a este
- Froilán Roa 57313.723 UF
La Florida · a 900 m · −17% frente a este
- Serafín Zamora 223.890 UF
La Florida · a 400 m · −13% frente a este
- Vespucio Capital4.541 UF
La Florida · a 950 m · +1% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Av. Vicuña Mackenna 6988, La Florida
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Bellavista de La Florida (L5), a 400 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de La Florida en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider, a 150 m.
- Farmacias
- 17 en un radio de 500 mEl más cercano: Novasalud, a 200 m.
- Parques o plazas
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Pozo Almonte, a 190 m.
- Paraderos de buses
- 6 en un radio de 400 mEl más cercano: PE123-Parada / Paradero 12 Av.Vicuña Mackenna, a 150 m.
- Colegios
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Bellavista, a 200 m.
- Jardines infantiles
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela de Párvulos Nikito, a 200 m.
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Bellavista, a 130 m.
- Servicios de urgencia
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Hospital Clínico Metropolitano de La Florida Doctora Eloísa Díaz Insunza, a 550 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Ingevec
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 2 dormitoriosSitio de la inmobiliaria, visto el 26 de agosto de 2026 · Portal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026
- Superficie
- 32 a 53 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 14 de octubre de 2026
Todavía no tenemos fecha de entrega de este proyecto.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Los Lilenes. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaSitio de la inmobiliaria
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- GimnasioSitio de la inmobiliaria
- Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
- Conserjería o accesos controladosSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- Sitio de la inmobiliaria: «Relajo y Social: Disfruta de una piscina diseñada para el descanso y quinchos equipados para compartir momentos memorables»
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «Relajo y Social: Disfruta de una piscina diseñada para el descanso y quinchos equipados para compartir momentos memorables»
- Gimnasio
- Sitio de la inmobiliaria: «Estilo de Vida: Gimnasio full equipado y sala multiuso moderna»
- Sala multiuso
- Sitio de la inmobiliaria: «Estilo de Vida: Gimnasio full equipado y sala multiuso moderna»
- Conserjería o accesos controlados
- Sitio de la inmobiliaria: «Seguridad: Hall de acceso controlado y sistemas de vigilancia para tu total tranquilidad»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.