Tipología 2D+1B · San Joaquín
Departamentos de 2 dormitorios y 1 baño en San Joaquín
6 de los 14 proyectos de departamentos nuevos que monitoreamos en San Joaquín publican precio para un 2D+1B. Cada uno cuenta una vez, con su modelo más barato de esa tipología: es lo que el proyecto anuncia, no lo que te van a cotizar.
Precios capturados entre el 1 de septiembre de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- Mediana de 2D+1B
- 2.831UF
- La mitad central de los 6 proyectos parte entre 2.772 y 3.156 UF.
- UF/m² publicado
- 74,6UF/m²
- Mediana entre 6 proyectos que publican la superficie de ese modelo; la superficie mediana es 41,0 m².
Son precios publicados: el más bajo que anuncia cada proyecto para un 2D+1B, sin decir qué unidad es ni si queda disponible. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de los proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reunión2D+1B en San Joaquín, proyecto por proyecto
Del más barato al más caro. Cada fila es el precio más bajo que el proyecto publica para un 2D+1B, con la superficie de ese modelo cuando la fuente la informa. «Frente a la comuna» lo compara con la mediana de 2.831 UF.
| Proyecto | Desde | Frente a la comuna | Superficie | UF/m² | Fuente | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lira Parque | 2.000 UF | 47,4 m²útiles | 42,2 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Pintor Cicarelli I2 modelos | 2.763 UF | 38,1 m²útiles | 72,6 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Pintor Cicarelli III2 modelos | 2.798 UF | 36,8 m²útiles | 76,0 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Pintor Cicarelli II2 modelos | 2.863 UF | 38,1 m²útiles | 75,2 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → | |
| Valdovinos 201 | 3.254 UF | 44,0 m²totales | 74,0 | Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 1 sep 2026 | Simular → | |
| Residential Park Santiago | 4.093 UF | 50,3 m²sin especificar | 81,4 | Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026 | Simular → |
- Lira Parque2.000 UF
47,4 m² útiles · 42,2 UF/m² · 29% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Pintor Cicarelli I · 2 modelos2.763 UF
38,1 m² útiles · 72,6 UF/m² · 2% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Pintor Cicarelli III · 2 modelos2.798 UF
36,8 m² útiles · 76,0 UF/m² · 1% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Pintor Cicarelli II · 2 modelos2.863 UF
38,1 m² útiles · 75,2 UF/m² · 1% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
- Valdovinos 2013.254 UF
44,0 m² totales · 74,0 UF/m² · 15% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · visto por primera vez el 1 sep 2026
- Residential Park Santiago4.093 UF
50,3 m² sin especificar · 81,4 UF/m² · 45% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria · verificado el 2 nov 2026
2D+1B en otras comunas
Mediana del precio publicado para un 2D+1B en las 5 comunas de la Región Metropolitana con 5 o más proyectos que lo publican, en UF. San Joaquín está en el lugar 5 de 5, de la más cara a la más barata.
- Ñuñoa4.335 UF
- Santiago3.768 UF
- La Florida3.628 UF
- Independencia3.045 UF
- San Joaquín2.831 UF6 proyectos · esta comuna
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- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.