Proyecto nuevo · Providencia
Almagro · Ladislao Errázuriz 2106, ProvidenciaA 800 m del metro Inés de Suárez (L6), en línea recta.
Frente al «desde» de 57 proyectos de Providencia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (6.900 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Providencia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
5 modelos.
Desde
5.190UF
Frente al precio más bajo de 1D+1B en 8 proyectos de Providencia: banda = mitad central · raya = mediana (5.508 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Simular6 modelos.
Desde
6.890UF
Frente al precio más bajo de 2D+2B en 19 proyectos de Providencia: banda = mitad central · raya = mediana (8.289 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Estudio, baños sin publicar | 4.350 UF | 27,0 m²útiles | 161,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| Estudio, baños sin publicar | 4.350 UF | 27,0 m²útiles | 161,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 5.190 UF | 39,0 m²útiles | 133,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 5.290 UF | 38,0 m²útiles | 139,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 5.290 UF | 38,0 m²útiles | 139,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 5.410 UF | 39,0 m²útiles | 138,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 1D+1B | 5.410 UF | 39,0 m²útiles | 138,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 6.890 UF | 61,0 m²útiles | 113,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 7.590 UF | 53,0 m²útiles | 143,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 7.640 UF | 58,0 m²útiles | 131,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 7.850 UF | 61,0 m²útiles | 128,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 8.170 UF | 56,0 m²útiles | 145,9 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 9.290 UF | 81,0 m²útiles | 114,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Providencia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Almagro Hub: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
1D+1B · desde 5.190 UF
Simular3,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 16,2 UF/mes (≈ $670.000) · mediana de 153 avisos · la mitad entre 14,1 y 18,2 UF
2D+2B · desde 6.890 UF
Simular4,5 % rentabilidad bruta
Arriendo 25,8 UF/mes (≈ $1.065.000) · mediana de 174 avisos · la mitad entre 21,8 y 30,3 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Providencia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Almagro Hub.
4 proyectos cerca lo publican; ninguno lo anuncia más barato.
Providencia · a 600 m · +6% frente a este
Providencia · a 600 m · +6% frente a este
Providencia · a 500 m · +25% frente a este
Providencia · a 800 m · +78% frente a este
12 proyectos cerca lo publican; 1 lo anuncia más barato.
Providencia · a 50 m · −2% frente a este
Providencia · a 250 m · +4% frente a este
Providencia · a 600 m · +12% frente a este
Providencia · a 600 m · +16% frente a este
Providencia · a 500 m · +19% frente a este
Providencia · a 600 m · +20% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ladislao Errázuriz 2106, Providencia
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Inés de Suárez (L6), a 800 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Providencia en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Almagro publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Los que mencionan las fuentes sobre Almagro Hub. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
Los muestra Almagro en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.
Canal de YouTube: Inmobiliaria Almagro
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