Proyecto nuevo · Providencia
Plaza Matilde
Indesa · Valenzuela Castillo 1676, ProvidenciaA 750 m del metro Inés de Suárez (L6), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 8.267UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 57 proyectos de Providencia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (6.900 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 108,7UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 108,7 y 187,0 UF/m² en sus 9 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Providencia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Providencia | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos | 7.990 UF | 4% bajo la mediana | 73,5 m²útiles | 108,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 10.440 UF | 5% bajo la mediana | 92,0 m²útiles | 113,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B3 dormitorios y 3 baños · 3 modelos | 12.822 UF | 2% bajo la mediana | 102,5 m²útiles | 125,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 2D+2B7.990 UF
2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos · 73,5 m² útiles · 108,7 UF/m² · 4% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B10.440 UF
3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 92,0 m² útiles · 113,5 UF/m² · 5% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+3B12.822 UF
3 dormitorios y 3 baños · 3 modelos · 102,5 m² útiles · 125,1 UF/m² · 2% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Providencia: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 9 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 7.990 UF | 73,5 m²útiles | 108,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 8.878 UF | 68,5 m²útiles | 129,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 11.878 UF | 70,0 m²útiles | 169,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 12.156 UF | 65,0 m²útiles | 187,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 10.440 UF | 92,0 m²útiles | 113,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 13.767 UF | 92,0 m²útiles | 149,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B | 12.822 UF | 102,5 m²útiles | 125,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B | 14.378 UF | 103,0 m²útiles | 139,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B | 14.711 UF | 102,0 m²útiles | 144,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Providencia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Plaza Matilde: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 3,9 % | 7.990 UF | 25,8 UF/mes≈ $1.065.000 · la mitad entre 21,8 y 30,3 UF | 174 | Simular |
| 3D+2B | 3,6 % | 10.440 UF | 31,3 UF/mes≈ $1.292.000 · la mitad entre 23,1 y 40,0 UF | 54 | Simular |
| 3D+3B | 3,4 % | 12.822 UF | 36,4 UF/mes≈ $1.500.000 · la mitad entre 32,1 y 43,6 UF | 27 | Simular |
2D+2B · desde 7.990 UF
Simular3,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 25,8 UF/mes (≈ $1.065.000) · mediana de 174 avisos · la mitad entre 21,8 y 30,3 UF
3D+2B · desde 10.440 UF
Simular3,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 31,3 UF/mes (≈ $1.292.000) · mediana de 54 avisos · la mitad entre 23,1 y 40,0 UF
3D+3B · desde 12.822 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 36,4 UF/mes (≈ $1.500.000) · mediana de 27 avisos · la mitad entre 32,1 y 43,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Providencia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Plaza Matilde.
2D+2B aquí desde 7.990 UF
9 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
- Ciudad Lyon6.745 UF
Providencia · a 500 m · −16% frente a este
- Almagro Hub6.890 UF
Providencia · a 600 m · −14% frente a este
- PV12107.150 UF
Providencia · a 450 m · −11% frente a este
- Europa8.210 UF
Providencia · a 650 m · +3% frente a este
- Moller Matilde Salamanca8.289 UF
Providencia · a 100 m · +4% frente a este
- Edificio Pocuro Providencia8.300 UF
Providencia · a 750 m · +4% frente a este
3D+2B aquí desde 10.440 UF
1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.
- Moller Matilde Salamanca11.681 UF
Providencia · a 100 m · +12% frente a este
3D+3B aquí desde 12.822 UF
2 proyectos cerca lo publican; 1 lo anuncia más barato.
- Europa11.100 UF
Providencia · a 650 m · −13% frente a este
- Almagro Balance16.790 UF
Providencia · a 750 m · +31% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Valenzuela Castillo 1676, Providencia
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Inés de Suárez (L6), a 750 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Providencia en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 290 m.
- Farmacias
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias Mena Penrroz, a 220 m.
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Ambrosio del Río, a menos de 50 m.
- Paraderos de buses
- 7 en un radio de 400 mEl más cercano: PC708-Avenida Eliodoro Yáñez / esq. Antonio Varas, a 240 m.
- Colegios
- 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela de Lenguaje Abelardo Iturriaga Jamett, a 120 m.
- Jardines infantiles
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Vitamina Providencia, a 120 m.
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Doctor Leng, a 570 m.
- Servicios de urgencia
- 3 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Hospital de Niños Calvo Mackenna, a 400 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Indesa
Logo publicado por Indesa en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Indesa. - Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 2do Semestre 2028TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 2 a 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 65 a 110 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 65 a 102,5 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 20 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Indesa publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Plaza Matilde. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaSitio de la inmobiliaria
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- Sitio de la inmobiliaria: «En el primer piso, piscina, quincho y lounge bar se integran ofreciendo espacios ideales para compartir, descansar y disfrutar en un ambiente exclusivo y relajado»
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «En el primer piso, piscina, quincho y lounge bar se integran ofreciendo espacios ideales para compartir, descansar y disfrutar en un ambiente exclusivo y relajado»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Todos los 2D+2B de Providencia
- Todos los 3D+2B de Providencia
- Todos los 3D+3B de Providencia
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Indesa
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