Proyecto nuevo · Providencia
Moller Matilde Salamanca
Moller & Pérez- Cotapos · Federico Froebel 1670, ProvidenciaA 750 m del metro Manuel Montt (L1), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 5.525UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 57 proyectos de Providencia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (6.900 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Providencia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Providencia | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 5.525 UF | igual a la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 8.289 UF | igual a la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños | 11.681 UF | 7% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B5.525 UF
1 dormitorio y 1 baño · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B8.289 UF
2 dormitorios y 2 baños · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B11.681 UF
3 dormitorios y 2 baños · 7% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Providencia: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 42 a 105 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 42,4 a 105,8 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 5.525 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Providencia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Moller Matilde Salamanca: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,5 % | 5.525 UF | 16,2 UF/mes≈ $670.000 · la mitad entre 14,1 y 18,2 UF | 153 | Simular |
| 2D+2B | 3,7 % | 8.289 UF | 25,8 UF/mes≈ $1.065.000 · la mitad entre 21,8 y 30,3 UF | 174 | Simular |
| 3D+2B | 3,2 % | 11.681 UF | 31,3 UF/mes≈ $1.292.000 · la mitad entre 23,1 y 40,0 UF | 54 | Simular |
1D+1B · desde 5.525 UF
Simular3,5 % rentabilidad bruta
Arriendo 16,2 UF/mes (≈ $670.000) · mediana de 153 avisos · la mitad entre 14,1 y 18,2 UF
2D+2B · desde 8.289 UF
Simular3,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 25,8 UF/mes (≈ $1.065.000) · mediana de 174 avisos · la mitad entre 21,8 y 30,3 UF
3D+2B · desde 11.681 UF
Simular3,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 31,3 UF/mes (≈ $1.292.000) · mediana de 54 avisos · la mitad entre 23,1 y 40,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Providencia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Moller Matilde Salamanca.
1D+1B aquí desde 5.525 UF
2 proyectos cerca lo publican; 1 lo anuncia más barato.
- Almagro Hub5.190 UF
Providencia · a 600 m · −6% frente a este
- Europa6.488 UF
Providencia · a 550 m · +17% frente a este
2D+2B aquí desde 8.289 UF
9 proyectos cerca lo publican; 5 lo anuncian más barato.
- Almagro Hub6.890 UF
Providencia · a 600 m · −17% frente a este
- PV12107.150 UF
Providencia · a 500 m · −14% frente a este
- Plaza Matilde7.990 UF
Providencia · a 100 m · −4% frente a este
- Europa8.210 UF
Providencia · a 550 m · −1% frente a este
- Edificio Pocuro Providencia8.300 UF
Providencia · a 800 m · igual que este
- Moller Galvarino Gallardo 18159.504 UF
Providencia · a 300 m · +15% frente a este
3D+2B aquí desde 11.681 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Plaza Matilde10.440 UF
Providencia · a 100 m · −11% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Federico Froebel 1670, Providencia
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Manuel Montt (L1), a 750 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Providencia en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 250 m.
- Farmacias
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias Mena Penrroz, a 270 m.
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Ambrosio del Río, a 130 m.
- Paraderos de buses
- 5 en un radio de 400 mEl más cercano: PC708-Avenida Eliodoro Yáñez / esq. Antonio Varas, a 160 m.
- Colegios
- 7 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela de Lenguaje Abelardo Iturriaga Jamett, a 190 m.
- Jardines infantiles
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Vitamina Providencia, a 80 m.
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Doctor Leng, a 510 m.
- Servicios de urgencia
- 3 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Hospital de Niños Calvo Mackenna, a 300 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Moller & Pérez- Cotapos
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 1er Semestre 2028TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 42 a 105 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 42,4 a 105,8 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Edificio
- 63 departamentosTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 63 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Moller & Pérez- Cotapos publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Moller Matilde Salamanca. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaTocToc
- QuinchoTocToc
- GimnasioTocToc
- CoworkTocToc
- BicicleteroTocToc
- Salón gourmet o de eventosTocToc
- Estacionamiento de visitasTocToc
- Área para mascotasTocToc
- Bodega o lockers de encomiendasTocToc
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Quincho
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Gimnasio
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Cowork
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Bicicletero
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Salón gourmet o de eventos
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Estacionamiento de visitas
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Área para mascotas
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
- Bodega o lockers de encomiendas
- TocToc: «salón gourmet con terraza, piscina, quincho, gimnasio, cowork, pet spa, bicicletero, estacionamientos de visita, sala e-commerce y sistema de seguridad inteligente con monitoreo 24/7 (Proveedor Millacero)»
TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.