Proyecto nuevo · Providencia
Edificio Del Río
Bricsa · Dr. Roberto Del Río Esquina Eliodoro Yáñez, Las Lilas, ProvidenciaA 850 m del metro Cristóbal Colón (L4), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 9.248UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 57 proyectos de Providencia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (6.900 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 118,3UF/m²
- Sobre superficie total: entre 118,3 y 171,5 UF/m² en sus 5 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Providencia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Providencia | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 9.248 UF | 68% sobre la mediana | 53,9 m²totales | 171,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 8.667 UF | 5% sobre la mediana | 73,3 m²totales | 118,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 14.553 UF | 33% sobre la mediana | 93,5 m²totales | 155,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
- 1D+1B9.248 UF
1 dormitorio y 1 baño · 53,9 m² totales · 171,5 UF/m² · 68% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 2D+2B8.667 UF
2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 73,3 m² totales · 118,3 UF/m² · 5% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 3D+2B14.553 UF
3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 93,5 m² totales · 155,6 UF/m² · 33% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Providencia: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 5 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 9.248 UF | 53,9 m²totales | 171,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 8.667 UF | 73,3 m²totales | 118,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 10.443 UF | 71,6 m²totales | 145,9 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 14.553 UF | 93,5 m²totales | 155,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 15.860 UF | 94,0 m²totales | 168,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Providencia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Del Río: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2,1 % | 9.248 UF | 16,2 UF/mes≈ $670.000 · la mitad entre 14,1 y 18,2 UF | 153 | Simular |
| 2D+2B | 3,6 % | 8.667 UF | 25,8 UF/mes≈ $1.065.000 · la mitad entre 21,8 y 30,3 UF | 174 | Simular |
| 3D+2B | 2,6 % | 14.553 UF | 31,3 UF/mes≈ $1.292.000 · la mitad entre 23,1 y 40,0 UF | 54 | Simular |
1D+1B · desde 9.248 UF
Simular2,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 16,2 UF/mes (≈ $670.000) · mediana de 153 avisos · la mitad entre 14,1 y 18,2 UF
2D+2B · desde 8.667 UF
Simular3,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 25,8 UF/mes (≈ $1.065.000) · mediana de 174 avisos · la mitad entre 21,8 y 30,3 UF
3D+2B · desde 14.553 UF
Simular2,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 31,3 UF/mes (≈ $1.292.000) · mediana de 54 avisos · la mitad entre 23,1 y 40,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Providencia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Del Río.
1D+1B aquí desde 9.248 UF
3 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
- Almagro Hub5.190 UF
Providencia · a 800 m · −44% frente a este
- Aires Pocuro5.490 UF
Providencia · a 700 m · −41% frente a este
- Dual 390 LTO6.300 UF
Providencia · a 800 m · −32% frente a este
2D+2B aquí desde 8.667 UF
9 proyectos cerca lo publican; 5 lo anuncian más barato.
- Almagro Hub6.890 UF
Providencia · a 800 m · −21% frente a este
- PV12107.150 UF
Providencia · a 950 m · −18% frente a este
- Aires Pocuro7.690 UF
Providencia · a 700 m · −11% frente a este
- Edificio Pocuro Providencia8.300 UF
Providencia · a 900 m · −4% frente a este
- Dual 390 LTO8.800 UF
Providencia · a 800 m · +2% frente a este
- El Bosque Sur10.020 UF
Providencia · a 900 m · +16% frente a este
3D+2B aquí desde 14.553 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Aires Pocuro9.990 UF
Providencia · a 700 m · −31% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Dr. Roberto Del Río Esquina Eliodoro Yáñez, Las Lilas, Providencia
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Cristóbal Colón (L4), a 850 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Providencia en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Lider Express, a 720 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Cruz Verde, a 80 m.
- Parques o plazas
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Plazuela Las Dalias, a 190 m.
- Paraderos de buses
- 7 en un radio de 400 mEl más cercano: PC702-Avenida Eliodoro Yáñez / esq. Doc. Roberto del Río, a menos de 50 m.
- Colegios
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Michelangelo, a 240 m.
- Jardines infantiles
- 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardin infantil Big House, a 230 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Bricsa
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 1 a 3 bañosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 53 a 93 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 49,5 a 96,2 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 4 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Bricsa publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Edificio Del Río. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaTocToc
- QuinchoTocToc
- BicicleteroTocToc
- Áreas verdes comunesTocToc
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- TocToc: «piscina, quincho, jardín interior, 54 bicicleteros con taller en acceso al edificio»
- Quincho
- TocToc: «piscina, quincho, jardín interior, 54 bicicleteros con taller en acceso al edificio»
- Bicicletero
- TocToc: «piscina, quincho, jardín interior, 54 bicicleteros con taller en acceso al edificio»
- Áreas verdes comunes
- TocToc: «piscina, quincho, jardín interior, 54 bicicleteros con taller en acceso al edificio»
TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.
Video
Lo muestra Bricsa en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.
Canal de YouTube: BRICSA
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Todos los 1D+1B de Providencia
- Todos los 2D+2B de Providencia
- Todos los 3D+2B de Providencia
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Bricsa
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