Proyecto nuevo · Ñuñoa

Dublé Almeyda

Isacorp · Campo de Deportes 100, ÑuñoaA 350 m del metro Ñuñoa (L3 L6), en línea recta.

Simular la inversión CompararVer en el mapa de Ñuñoa

«Desde» publicado: 5.568UF; Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 92 proyectos de Ñuñoa, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.597 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Tipologías con precio: 1D+1B 2D+2B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Ñuñoa, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

Desde

5.086UF

Superficie: —para este modelo · el proyecto: 35 a 70 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 25,2 a 70,6 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Ñuñoa: 42% sobre la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 24 proyectos de Ñuñoa: banda = mitad central · raya = mediana (3.593 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.

Simular

2D+2B · 2 dormitorios y 2 baños

Desde

6.796UF

Superficie: —para este modelo · el proyecto: 35 a 70 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 25,2 a 70,6 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Ñuñoa: 40% sobre la mediana

Frente al precio más bajo de 2D+2B en 33 proyectos de Ñuñoa: banda = mitad central · raya = mediana (4.852 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.

Simular

Rangos de precio de los subsidios

1D+1B a 5.086 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Ñuñoa, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Dublé Almeyda: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

Arriendo y rentabilidad bruta de Dublé Almeyda
Tipología	Rentabilidad bruta	Desde	Arriendo de referencia	Avisos	Calculadora
1D+1B	2,8 %	5.086 UF	12,0 UF/mes≈ $495.000 · la mitad entre 10,2 y 13,8 UF	240	Simular
2D+2B	3,0 %	6.796 UF	16,9 UF/mes≈ $695.000 · la mitad entre 14,5 y 19,5 UF	160	Simular

1D+1B · desde 5.086 UF
Simular
2,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,0 UF/mes (≈ $495.000) · mediana de 240 avisos · la mitad entre 10,2 y 13,8 UF
2D+2B · desde 6.796 UF
Simular
3,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 16,9 UF/mes (≈ $695.000) · mediana de 160 avisos · la mitad entre 14,5 y 19,5 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Ñuñoa, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Dublé Almeyda.

1D+1B aquí desde 5.086 UF

6 proyectos cerca lo publican; 5 lo anuncian más barato.

Proyectos cerca con 1D+1B
Proyecto	Distancia	Desde	Frente a este
Alto IrarrázavalÑuñoa	200 m	4.004 UF	−21%
Urban ÑuñoaÑuñoa	500 m	4.005 UF	−21%
Mirador IrarrázavalÑuñoa	950 m	4.026 UF	−21%
Atelier ÑuñoaÑuñoa	950 m	4.113 UF	−19%
Manuel MonttÑuñoa	450 m	4.380 UF	−14%
Castillo VelascoÑuñoa	550 m	5.800 UF	+14%

Alto Irarrázaval4.004 UF
Ñuñoa · a 200 m · −21% frente a este
Urban Ñuñoa4.005 UF
Ñuñoa · a 500 m · −21% frente a este
Mirador Irarrázaval4.026 UF
Ñuñoa · a 950 m · −21% frente a este
Atelier Ñuñoa4.113 UF
Ñuñoa · a 950 m · −19% frente a este
Manuel Montt4.380 UF
Ñuñoa · a 450 m · −14% frente a este
Castillo Velasco5.800 UF
Ñuñoa · a 550 m · +14% frente a este

2D+2B aquí desde 6.796 UF

8 proyectos cerca lo publican; 7 lo anuncian más barato.

Proyectos cerca con 2D+2B
Proyecto	Distancia	Desde	Frente a este
Espacio CañasÑuñoa	250 m	5.636 UF	−17%
Urban ÑuñoaÑuñoa	500 m	5.843 UF	−14%
Alto IrarrázavalÑuñoa	200 m	5.875 UF	−14%
Atelier ÑuñoaÑuñoa	950 m	5.915 UF	−13%
Edificio Vista AntonioÑuñoa	600 m	6.205 UF	−9%
Manuel MonttÑuñoa	450 m	6.694 UF	−2%

Espacio Cañas5.636 UF
Ñuñoa · a 250 m · −17% frente a este
Urban Ñuñoa5.843 UF
Ñuñoa · a 500 m · −14% frente a este
Alto Irarrázaval5.875 UF
Ñuñoa · a 200 m · −14% frente a este
Atelier Ñuñoa5.915 UF
Ñuñoa · a 950 m · −13% frente a este
Edificio Vista Antonio6.205 UF
Ñuñoa · a 600 m · −9% frente a este
Manuel Montt6.694 UF
Ñuñoa · a 450 m · −2% frente a este

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Campo de Deportes 100, Ñuñoa

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Ñuñoa (L3 L6), a 350 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Ñuñoa en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados: 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 270 m.
Farmacias: 16 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias del Dr. Simi, a menos de 50 m.
Parques o plazas: 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Lillo, a 310 m.
Paraderos de buses: 17 en un radio de 400 mEl más cercano: PD1585-Campos de Deportes / esq. Dublé Almeyda, a menos de 50 m.
Colegios: 5 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Apostol San Pedro, a menos de 50 m.
Jardines infantiles: 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil Rayun, a 220 m.
Centros de atención primaria: OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
Servicios de urgencia: OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria: Isacorp
Estado de venta: Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega: DisponibleTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios: 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Estudio a 3 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños: 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie: 35 a 70 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
25,2 a 70,6 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Unidades publicadas: 14 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Isacorp publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Dublé Almeyda. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

GimnasioTocToc
BicicleteroTocToc
Sala multiusoTocToc

Cómo lo dice cada fuente

Gimnasio: TocToc: «Equipamiento comunitario: 2 salas multiuso, gimnasio, bicicletero y bicicletero premium con acceso controlado (unidades vendibles)»
Bicicletero: TocToc: «Equipamiento comunitario: 2 salas multiuso, gimnasio, bicicletero y bicicletero premium con acceso controlado (unidades vendibles)»
Sala multiuso: TocToc: «Equipamiento comunitario: 2 salas multiuso, gimnasio, bicicletero y bicicletero premium con acceso controlado (unidades vendibles)»

TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.

Video

Lo muestra Isacorp en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.

Canal de YouTube: mideptoisa

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Reunión de 20 minutos, gratis
$59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.

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Para seguir mirando

El video de esta ficha se carga desde YouTube, sin que ICARIA lo guarde ni lo modifique. Si eres Isacorp o el dueño del contenido y prefieres que no aparezca, escríbenos a hola@icaria.cl y lo quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.