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Proyecto nuevo · Ñuñoa

Edificio Doménica

ICG Gestión Inmobiliaria · Fernández Concha 115, ÑuñoaA 600 m del metro Irarrázaval (L3 L5), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Ñuñoa 
«Desde» publicado
6.990UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 92 proyectos de Ñuñoa, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.597 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Tipologías con precio
2D+2B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Ñuñoa, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

2D+2B · 2 dormitorios y 2 baños

Desde

6.990UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 58 a 77 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 58,1 a 106,7 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Ñuñoa
44% sobre la mediana

Frente al precio más bajo de 2D+2B en 33 proyectos de Ñuñoa: banda = mitad central · raya = mediana (4.852 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

Simular 

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Ñuñoa, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Doménica: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 2D+2B · desde 6.990 UF

    Simular 

    2,9 % rentabilidad bruta

    Arriendo 16,9 UF/mes (≈ $695.000) · mediana de 160 avisos · la mitad entre 14,5 y 19,5 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Ñuñoa, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Doménica.

2D+2B aquí desde 6.990 UF

10 proyectos cerca lo publican; 9 lo anuncian más barato.

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Fernández Concha 115, Ñuñoa

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Irarrázaval (L3 L5), a 600 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Ñuñoa en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
3 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 130 m.
Farmacias
4 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacia Pucón, a 150 m.
Parques o plazas
3 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Superintendente Claudio Herrera Prieto, a 330 m.
Paraderos de buses
16 en un radio de 400 mEl más cercano: PD348-Dublé Almeyda / esq. Avenida Salvador, a 130 m.
Colegios
7 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Básica N°823 Spendix, a 170 m.
Jardines infantiles
El más cercano que registra OpenStreetMap: Jardín Infantil Topolino, a 620 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
Centros de atención primaria
OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
Servicios de urgencia
OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
ICG Gestión Inmobiliaria
Estado de venta
  • Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega
  • DisponibleTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 1 a 3 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños
  • 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 1 a 3 bañosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie
  • 58 a 77 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 58,1 a 106,7 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Edificio
  • 5 pisosTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 3 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026

Las que ICG Gestión Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.

Video

Lo muestra ICG Gestión Inmobiliaria en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.

Canal de YouTube: WebworksDS

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  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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Para seguir mirando

El video de esta ficha se carga desde YouTube, sin que ICARIA lo guarde ni lo modifique. Si eres ICG Gestión Inmobiliaria o el dueño del contenido y prefieres que no aparezca, escríbenos a hola@icaria.cl y lo quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.