Proyecto nuevo · Lo Barnechea
Bricsa · Robles 12730, Lo Barnechea
Frente al «desde» de 26 proyectos de Lo Barnechea, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (11.495 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Lo Barnechea, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
3 modelos.
Desde
9.648UF
Frente al precio más bajo de 2D+2B en 7 proyectos de Lo Barnechea: banda = mitad central · raya = mediana (9.648 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 9.648 UF | 92,1 m²totales | 104,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 12.500 UF | 101,5 m²totales | 123,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 12.543 UF | 100,2 m²totales | 125,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Lo Barnechea, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Los Robles: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 4,2 % | 9.648 UF | 33,9 UF/mes≈ $1.400.000 · la mitad entre 31,0 y 38,0 UF | 99 | Simular |
2D+2B · desde 9.648 UF
Simular4,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 33,9 UF/mes (≈ $1.400.000) · mediana de 99 avisos · la mitad entre 31,0 y 38,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Lo Barnechea, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Los Robles.
5 proyectos cerca lo publican; 2 lo anuncian más barato.
Lo Barnechea · a 600 m · −10% frente a este
Lo Barnechea · a 400 m · −1% frente a este
Lo Barnechea · a 1 km · +2% frente a este
Lo Barnechea · a 200 m · +3% frente a este
Lo Barnechea · a 500 m · +39% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Robles 12730, Lo Barnechea
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Lo Barnechea en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Bricsa publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Los que mencionan las fuentes sobre Edificio Los Robles. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.
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