2D+2B · 2 dormitorios y 2 baños
Desde
15.000UF
- Superficie
- 138,2 m²útiles
- UF/m²
- 108,6
- Frente a Viña del Mar
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Viña del Mar
Vista Parque
Bezanilla Inmobiliaria · Los Médanos 129, Viña del Mar
- «Desde» publicado
- 12.300UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 47 proyectos de Viña del Mar, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.539 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 99,4UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 99,4 y 130,3 UF/m² en sus 4 modelos con superficie.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Viña del Mar, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
3D+3B · 3 dormitorios y 3 baños
La publican 2 fuentes.
Desde
12.300UF
- Superficie
- 123,7 m²útiles
- UF/m²
- 99,4
- Frente a Viña del Mar
- 1% bajo la mediana
Frente al precio más bajo de 3D+3B en 5 proyectos de Viña del Mar: banda = mitad central · raya = mediana (12.404 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularVer los 4 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 15.000 UF | 138,2 m²útiles | 108,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B | 12.300 UF | 123,0 m²útiles | 100,0 | Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026 |
| 3D+3B | 12.300 UF | 123,7 m²útiles | 99,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B | 18.200 UF | 139,7 m²útiles | 130,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Viña del Mar, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Vista Parque: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
2D+2B · desde 15.000 UF
Simular1,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 15,8 UF/mes (≈ $650.000) · mediana de 87 avisos · la mitad entre 13,3 y 19,0 UF
3D+3B · desde 12.300 UF
Simular2,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 26,7 UF/mes (≈ $1.100.000) · mediana de 22 avisos · la mitad entre 23,2 y 33,7 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Viña del Mar, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Vista Parque.
2D+2B aquí desde 15.000 UF
2 proyectos cerca lo publican; 2 lo anuncian más barato.
- Smart Montemar5.029 UF
Concón · a 350 m · −66% frente a este
- Edificio Arboleda7.000 UF
Viña del Mar · a 300 m · −53% frente a este
3D+3B aquí desde 12.300 UF
3 proyectos cerca lo publican; ninguno lo anuncia más barato.
- Mirador Soza12.404 UF
Viña del Mar · a 250 m · +1% frente a este
- Edificio Arboleda14.000 UF
Viña del Mar · a 300 m · +14% frente a este
- Edificio Las Perlas19.936 UF
Viña del Mar · a 800 m · +62% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Los Médanos 129, Viña del Mar
Cargando mapa…
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Viña del Mar en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Unimarc, a 380 m.
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Cruz Verde, a 380 m.
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Gastón Hamel Parot, a 60 m.
- Colegios
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Sagrada Familia, a 280 m.
- Jardines infantiles
- OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Bezanilla Inmobiliaria
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 2 a 3 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 2 a 3 bañosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 123 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 123 a 145 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 2 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Las que Bezanilla Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.