Proyecto nuevo · Quinta Normal
Euro Inmobiliaria · Rivas Vicuna 1131, Quinta NormalA 950 m del metro Gruta de Lourdes (L5), en línea recta.
2.994UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
1.882UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 9 proyectos de Quinta Normal, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.400 UF) · punto = 2.994 UF (Sitio de la inmobiliaria), el «desde» de este proyecto que entra en la estadística de Quinta Normal. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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Las publica el sitio de la inmobiliaria (revisado el 2 de noviembre de 2026). Las condiciones, los porcentajes y las unidades a las que aplican las fija la inmobiliaria y pueden cambiar: hay que confirmarlas al cotizar.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Quinta Normal, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
2 modelos.
Desde
2.994UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularDesde
3.622UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 2.994 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 3.093 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 3.622 UF | 52,0 m²útiles | 69,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Quinta Normal, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Mapocho 3521: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
2D+1B · desde 2.994 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,5 UF/mes (≈ $350.000) · mediana de 90 avisos · la mitad entre 7,9 y 9,2 UF
3D+2B · desde 3.622 UF
Simular3,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,0 UF/mes (≈ $412.000) · mediana de 13 avisos · la mitad entre 9,2 y 10,1 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Quinta Normal, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Lo que Mapocho 3521 anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Mapocho 3521.
2 proyectos cerca lo publican; 2 lo anuncian más barato.
Quinta Normal · a 500 m · −23% frente a este
Santiago · a 500 m · −10% frente a este
1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.
Santiago · a 500 m · +14% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Rivas Vicuna 1131, Quinta Normal
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Gruta de Lourdes (L5), a 950 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Quinta Normal en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Euro Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Los que mencionan las fuentes sobre Mapocho 3521. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.
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