Proyecto nuevo · Vitacura
Kennedy Norte
Inmobiliaria Security · Benito Juárez 1011, VitacuraA 1,6 km del metro Manquehue (L1), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 10.220UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 38 proyectos de Vitacura, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.956 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 99,1UF/m²
- Sobre superficie total: entre 99,1 y 156,1 UF/m² en sus 8 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Vitacura, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Vitacura | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 5 modelos | 9.890 UF | 3% bajo la mediana | 86,7 m²totales | 114,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños | 13.090 UF | sin mediana en la comuna | 110,2 m²totales | 118,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B3 dormitorios y 3 baños · 2 modelos | 20.790 UF | 38% sobre la mediana | 141,9 m²totales | 146,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
- 2D+2B9.890 UF
2 dormitorios y 2 baños · 5 modelos · 86,7 m² totales · 114,1 UF/m² · 3% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 3D+2B13.090 UF
3 dormitorios y 2 baños · 110,2 m² totales · 118,8 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 3D+3B20.790 UF
3 dormitorios y 3 baños · 2 modelos · 141,9 m² totales · 146,5 UF/m² · 38% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Vitacura: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 8 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 9.890 UF | 86,7 m²totales | 114,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 9.950 UF | 76,4 m²totales | 130,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 9.990 UF | 74,9 m²totales | 133,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 12.210 UF | 123,2 m²totales | 99,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 12.270 UF | 82,3 m²totales | 149,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 13.090 UF | 110,2 m²totales | 118,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 20.790 UF | 141,9 m²totales | 146,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 20.930 UF | 134,1 m²totales | 156,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Vitacura, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Kennedy Norte: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 4,9 % | 9.890 UF | 40,0 UF/mes≈ $1.650.000 · la mitad entre 33,9 y 44,6 UF | 102 | Simular |
| 3D+2B | 4,4 % | 13.090 UF | 48,0 UF/mes≈ $1.980.000 · la mitad entre 38,3 y 52,5 UF | 38 | Simular |
| 3D+3B | 3,5 % | 20.790 UF | 60,0 UF/mes≈ $2.475.000 · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF | 95 | Simular |
2D+2B · desde 9.890 UF
Simular4,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 40,0 UF/mes (≈ $1.650.000) · mediana de 102 avisos · la mitad entre 33,9 y 44,6 UF
3D+2B · desde 13.090 UF
Simular4,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 48,0 UF/mes (≈ $1.980.000) · mediana de 38 avisos · la mitad entre 38,3 y 52,5 UF
3D+3B · desde 20.790 UF
Simular3,5 % rentabilidad bruta
Arriendo 60,0 UF/mes (≈ $2.475.000) · mediana de 95 avisos · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Vitacura, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Kennedy Norte.
2D+2B aquí desde 9.890 UF
2 proyectos cerca lo publican; ninguno lo anuncia más barato.
- Riesco 755011.420 UF
Las Condes · a 800 m · +15% frente a este
- Edificio Kontiki11.460 UF
Las Condes · a 600 m · +16% frente a este
3D+3B aquí desde 20.790 UF
2 proyectos cerca lo publican; 2 lo anuncian más barato.
- Edificio Kontiki13.500 UF
Las Condes · a 600 m · −35% frente a este
- Riesco 755015.820 UF
Las Condes · a 800 m · −24% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Benito Juárez 1011, Vitacura
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Manquehue (L1), a 1,6 km en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Vitacura en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Santa Isabel, a 770 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: SalcoBrand, a 440 m.
- Parques o plazas
- 7 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Cuauhtémoc, a menos de 50 m.
- Paraderos de buses
- 7 en un radio de 400 mEl más cercano: PC325-Av. Pdte. Kennedy / esq. G. de Alderete, a 80 m.
- Colegios
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Alemán de Santiago (Sede Vitacura), a 340 m.
- Jardines infantiles
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: El Manzano, a 390 m.
- Centros de atención primaria
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Cesfam Apoquindo, a 530 m.
- Servicios de urgencia
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Clínica Alemana, a 630 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria Security
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 1° Semestre 2027TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 2 a 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 2 bañosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 65 a 125 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 74,9 a 114,4 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 7 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria Security publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Kennedy Norte. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaSitio de la inmobiliaria
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- GimnasioSitio de la inmobiliaria
- LavanderíaSitio de la inmobiliaria
- Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
- Bodega o lockers de encomiendasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- Sitio de la inmobiliaria: «Relájate en la piscina, potencia tus rutinas en el gimnasio o disfruta momentos únicos en la sala multiuso y los quinchos»
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «Relájate en la piscina, potencia tus rutinas en el gimnasio o disfruta momentos únicos en la sala multiuso y los quinchos»
- Gimnasio
- Sitio de la inmobiliaria: «Relájate en la piscina, potencia tus rutinas en el gimnasio o disfruta momentos únicos en la sala multiuso y los quinchos»
- Lavandería
- Sitio de la inmobiliaria: «Además, encontrarás comodidades modernas como una sala e-commerce y una lavandería, creadas para hacerte la vida más fácil»
- Sala multiuso
- Sitio de la inmobiliaria: «Relájate en la piscina, potencia tus rutinas en el gimnasio o disfruta momentos únicos en la sala multiuso y los quinchos»
- Bodega o lockers de encomiendas
- Sitio de la inmobiliaria: «Además, encontrarás comodidades modernas como una sala e-commerce y una lavandería, creadas para hacerte la vida más fácil»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.