Proyecto nuevo · Las Condes
Edificio Kontiki
Inmobiliaria Almahue · Sven Hedin 808, Las CondesA 1,4 km del metro Hernando de Magallanes (L1), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 6.660UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 43 proyectos de Las Condes, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.557 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Las Condes, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Las Condes | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos | 11.460 UF | 25% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+3B2 dormitorios y 3 baños · 2 modelos | 12.220 UF | sin mediana en la comuna | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B3 dormitorios y 3 baños · 4 modelos | 13.500 UF | igual a la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
- 2D+2B11.460 UF
2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos · 25% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 2D+3B12.220 UF
2 dormitorios y 3 baños · 2 modelos · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 3D+3B13.500 UF
3 dormitorios y 3 baños · 4 modelos · igual a la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Las Condes: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 46 a 136 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026.
Ver los 10 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 11.460 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 11.900 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 12.360 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 12.600 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+3B | 12.220 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+3B | 12.300 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 13.500 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 13.800 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 14.640 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 15.820 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Las Condes, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Kontiki: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 3,4 % | 11.460 UF | 32,7 UF/mes≈ $1.351.000 · la mitad entre 28,5 y 38,5 UF | 137 | Simular |
| 2D+3B | 6,7 % | 12.220 UF | 68,0 UF/mes≈ $2.805.000 · la mitad entre 48,3 y 82,0 UF | 11 | Simular |
| 3D+3B | 4,8 % | 13.500 UF | 53,7 UF/mes≈ $2.214.000 · la mitad entre 45,5 y 84,6 UF | 82 | Simular |
2D+2B · desde 11.460 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 32,7 UF/mes (≈ $1.351.000) · mediana de 137 avisos · la mitad entre 28,5 y 38,5 UF
2D+3B · desde 12.220 UF
Simular6,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 68,0 UF/mes (≈ $2.805.000) · mediana de 11 avisos · la mitad entre 48,3 y 82,0 UF
3D+3B · desde 13.500 UF
Simular4,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 53,7 UF/mes (≈ $2.214.000) · mediana de 82 avisos · la mitad entre 45,5 y 84,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Las Condes, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Kontiki.
2D+2B aquí desde 11.460 UF
2 proyectos cerca lo publican; 2 lo anuncian más barato.
- Kennedy Norte9.890 UF
Vitacura · a 600 m · −14% frente a este
- Riesco 755011.420 UF
Las Condes · a 200 m · igual que este
2D+3B aquí desde 12.220 UF
1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.
- Riesco 755012.240 UF
Las Condes · a 200 m · igual que este
3D+3B aquí desde 13.500 UF
2 proyectos cerca lo publican; ninguno lo anuncia más barato.
- Riesco 755015.820 UF
Las Condes · a 200 m · +17% frente a este
- Kennedy Norte20.790 UF
Vitacura · a 600 m · +54% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Sven Hedin 808, Las Condes
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Hernando de Magallanes (L1), a 1,4 km en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Las Condes en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Cruz Verde, a 540 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 5 en un radio de 500 mEl más cercano: Mar del Coral, a 200 m.
- Paraderos de buses
- 4 en un radio de 400 mEl más cercano: PC1224-Av. Pdte. Kennedy / esq. Reina Astrid, a 250 m.
- Colegios
- 5 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Especial Nueva Cordillera, a 250 m.
- Jardines infantiles
- 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Horas Alegres, a 100 m.
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Cesfam Apoquindo, a 710 m.
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria Almahue
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Entrega
- 2° trimestre 2029Sitio de la inmobiliaria, visto el 1 de septiembre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 46 a 136 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 26 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria Almahue publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.