Proyecto nuevo · Vitacura
Inmobiliaria Arena · Espoz 4250, VitacuraA 1,9 km del metro Escuela Militar (L1), en línea recta.
Frente al «desde» de 38 proyectos de Vitacura, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.956 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónEl precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Vitacura, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
17.490UF
Frente al precio más bajo de 2D+3B en 6 proyectos de Vitacura: banda = mitad central · raya = mediana (16.245 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.
SimularCuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Vitacura, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica 4250 Espoz: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+3B | 4,0 % | 17.490 UF | 58,0 UF/mes≈ $2.393.000 · la mitad entre 48,0 y 80,0 UF | 59 | Simular |
2D+3B · desde 17.490 UF
Simular4,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 58,0 UF/mes (≈ $2.393.000) · mediana de 59 avisos · la mitad entre 48,0 y 80,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Vitacura, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de 4250 Espoz.
3 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
Vitacura · a 850 m · −22% frente a este
Vitacura · a 450 m · −22% frente a este
Vitacura · a 450 m · −14% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Espoz 4250, Vitacura
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Escuela Militar (L1), a 1,9 km en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Vitacura en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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