Proyecto nuevo · Vitacura
Moller Las Nieves 3631
Moller & Pérez- Cotapos · Las Nieves 3631, VitacuraA 1,3 km del metro Alcántara (L1), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 10.882UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 38 proyectos de Vitacura, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.956 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Vitacura, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Vitacura | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 10.882 UF | 7% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+3B2 dormitorios y 3 baños | 13.710 UF | 16% bajo la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B3 dormitorios y 3 baños | 17.544 UF | 16% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 2D+2B10.882 UF
2 dormitorios y 2 baños · 7% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+3B13.710 UF
2 dormitorios y 3 baños · 16% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+3B17.544 UF
3 dormitorios y 3 baños · 16% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Vitacura: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 89 a 122 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Vitacura, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Moller Las Nieves 3631: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 4,4 % | 10.882 UF | 40,0 UF/mes≈ $1.650.000 · la mitad entre 33,9 y 44,6 UF | 102 | Simular |
| 2D+3B | 5,1 % | 13.710 UF | 58,0 UF/mes≈ $2.393.000 · la mitad entre 48,0 y 80,0 UF | 59 | Simular |
| 3D+3B | 4,1 % | 17.544 UF | 60,0 UF/mes≈ $2.475.000 · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF | 95 | Simular |
2D+2B · desde 10.882 UF
Simular4,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 40,0 UF/mes (≈ $1.650.000) · mediana de 102 avisos · la mitad entre 33,9 y 44,6 UF
2D+3B · desde 13.710 UF
Simular5,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 58,0 UF/mes (≈ $2.393.000) · mediana de 59 avisos · la mitad entre 48,0 y 80,0 UF
3D+3B · desde 17.544 UF
Simular4,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 60,0 UF/mes (≈ $2.475.000) · mediana de 95 avisos · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Vitacura, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Moller Las Nieves 3631.
2D+2B aquí desde 10.882 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Altavista9.990 UF
Vitacura · a 650 m · −8% frente a este
2D+3B aquí desde 13.710 UF
2 proyectos cerca lo publican; ninguno lo anuncia más barato.
- Ciudad AV15.000 UF
Vitacura · a 700 m · +9% frente a este
- 4250 Espoz17.490 UF
Vitacura · a 850 m · +28% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Las Nieves 3631, Vitacura
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Alcántara (L1), a 1,3 km en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Vitacura en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Los Alpes, a 470 m.
- Farmacias
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias Ahumada, a 160 m.
- Parques o plazas
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Raul Deves, a 460 m.
- Paraderos de buses
- 4 en un radio de 400 mEl más cercano: PC265-Avenida Vitacura / esq. Francisco de Aguirre, a 220 m.
- Colegios
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Inmaculada Concepción, a 200 m.
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: El Parque, a 460 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Moller & Pérez- Cotapos
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 2 a 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 89 a 122 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 23 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Moller & Pérez- Cotapos publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.