Proyecto nuevo · Viña del Mar
Grupo Beltec · Estero Maitenlahue 922, Viña del Mar
Frente al «desde» de 47 proyectos de Viña del Mar, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.539 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Viña del Mar, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
2.760UF
TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.
SimularEso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Viña del Mar, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Cumbres de Reñaca II: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 3D+2B | 7,6 % | 2.760 UF | 17,5 UF/mes≈ $720.000 · la mitad entre 15,3 y 21,5 UF | 75 | Simular |
3D+2B · desde 2.760 UF
Simular7,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 17,5 UF/mes (≈ $720.000) · mediana de 75 avisos · la mitad entre 15,3 y 21,5 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Viña del Mar, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Condominio Cumbres de Reñaca II.
1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.
Viña del Mar · a 300 m · +1% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Estero Maitenlahue 922, Viña del Mar
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Viña del Mar en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Todavía no tenemos fecha de entrega de este proyecto.
Los que mencionan las fuentes sobre Condominio Cumbres de Reñaca II. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
TocToc, visto el 26 de octubre de 2026.
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