Proyecto nuevo · Viña del Mar
Condominio Altavista
ValorArte · Cam. Internacional 1025, Viña del Mar
- «Desde» publicado
- 1.800UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 47 proyectos de Viña del Mar, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.539 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 43,8UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 43,8 y 45,7 UF/m² en sus 5 modelos con superficie.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Viña del Mar, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Viña del Mar | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 3 modelos | 2.450 UF | sin mediana en la comuna | 53,6 m²útiles | 45,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+1B3 dormitorios y 1 baño | 2.650 UF | sin mediana en la comuna | 58,9 m²útiles | 45,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños | 2.800 UF | sin mediana en la comuna | 62,7 m²útiles | 44,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 2D+2B2.450 UF
2 dormitorios y 2 baños · 3 modelos · 53,6 m² útiles · 45,7 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+1B2.650 UF
3 dormitorios y 1 baño · 58,9 m² útiles · 45,0 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B2.800 UF
3 dormitorios y 2 baños · 62,7 m² útiles · 44,6 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 5 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 2.450 UF | 53,6 m²útiles | 45,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 2.450 UF | 55,5 m²útiles | 44,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 2.450 UF | 56,0 m²útiles | 43,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+1B | 2.650 UF | 58,9 m²útiles | 45,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 2.800 UF | 62,7 m²útiles | 44,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+2B a 2.450 UF, 3D+1B a 2.650 UF y 3D+2B a 2.800 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Viña del Mar, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Altavista: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 7,7 % | 2.450 UF | 15,8 UF/mes≈ $650.000 · la mitad entre 13,3 y 19,0 UF | 87 | Simular |
| 3D+1B | 4,9 % | 2.650 UF | 10,9 UF/mes≈ $450.000 · la mitad entre 9,2 y 11,6 UF | 13 | Simular |
| 3D+2B | 7,5 % | 2.800 UF | 17,5 UF/mes≈ $720.000 · la mitad entre 15,3 y 21,5 UF | 75 | Simular |
2D+2B · desde 2.450 UF
Simular7,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 15,8 UF/mes (≈ $650.000) · mediana de 87 avisos · la mitad entre 13,3 y 19,0 UF
3D+1B · desde 2.650 UF
Simular4,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,9 UF/mes (≈ $450.000) · mediana de 13 avisos · la mitad entre 9,2 y 11,6 UF
3D+2B · desde 2.800 UF
Simular7,5 % rentabilidad bruta
Arriendo 17,5 UF/mes (≈ $720.000) · mediana de 75 avisos · la mitad entre 15,3 y 21,5 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Viña del Mar, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Condominio Altavista.
3D+2B aquí desde 2.800 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Condominio Cumbres de Reñaca II2.760 UF
Viña del Mar · a 300 m · −1% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Cam. Internacional 1025, Viña del Mar
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Viña del Mar en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Superbodega Acuenta, a 320 m.
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias del Dr. Simi, a 310 m.
- Parques o plazas
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Plaza los oceanos, a 580 m.OpenStreetMap no registra parques o plazas en un radio de 500 m
- Colegios
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Manantial, a menos de 50 m.
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardin Infantil Melodia, a 460 m.
- Centros de atención primaria
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CECOSF Santa Julia, a 360 m.
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- ValorArte
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Superficie
- 48 a 62 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Edificio
- 20 pisosSitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 4 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Las que ValorArte publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega de este proyecto.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Condominio Altavista. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- BicicleteroSitio de la inmobiliaria
- Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
- Juegos infantilesSitio de la inmobiliaria
- Conserjería o accesos controladosSitio de la inmobiliaria
- Áreas verdes comunesSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «AltaVista es un edificio de 20 pisos con diseño moderno y funcional, que incluye acceso controlado y seguridad, 3 ascensores, bicicleteros, estacionamientos, bodegas subterráneas, áreas verdes, juegos infantiles, plaza activa, salas multiuso y quinchos panorámicos para compartir»
- Bicicletero
- Sitio de la inmobiliaria: «AltaVista es un edificio de 20 pisos con diseño moderno y funcional, que incluye acceso controlado y seguridad, 3 ascensores, bicicleteros, estacionamientos, bodegas subterráneas, áreas verdes, juegos infantiles, plaza activa, salas multiuso y quinchos panorámicos para compartir»
- Sala multiuso
- Sitio de la inmobiliaria: «Sala multiuso»
- Juegos infantiles
- Sitio de la inmobiliaria: «Juegos infantiles»
- Conserjería o accesos controlados
- Sitio de la inmobiliaria: «Acceso controlado»
- Áreas verdes comunes
- Sitio de la inmobiliaria: «Áreas verdes»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.