1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño
3 modelos.
Desde
2.700UF
- Superficie
- 28,4 m²útiles
- UF/m²
- 95,0
- Frente a Quinta Normal
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Quinta Normal
Parque Quinta
Norte Verde · Calle Santo Domingo 3916, Quinta NormalA 250 m del metro Gruta de Lourdes (L5), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.785UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 9 proyectos de Quinta Normal, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.400 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 76,5UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 76,5 y 109,0 UF/m² en sus 6 modelos con superficie.
- Tipologías con precio
- 1D+1B
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Quinta Normal, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Ver los 6 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Estudio, baños sin publicar | 2.450 UF | 22,5 m²útiles | 109,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| Estudio, baños sin publicar | 2.450 UF | 24,5 m²útiles | 100,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| Estudio, baños sin publicar | 2.500 UF | 23,9 m²útiles | 104,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.700 UF | 28,4 m²útiles | 95,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.700 UF | 30,1 m²útiles | 89,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.100 UF | 40,5 m²útiles | 76,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.700 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Quinta Normal, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Parque Quinta: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,2 % | 2.700 UF | 7,3 UF/mes≈ $300.000 · la mitad entre 7,0 y 7,8 UF | 77 | Simular |
1D+1B · desde 2.700 UF
Simular3,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 7,3 UF/mes (≈ $300.000) · mediana de 77 avisos · la mitad entre 7,0 y 7,8 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Quinta Normal, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Parque Quinta.
1D+1B aquí desde 2.700 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Mirador Mapocho2.556 UF
Quinta Normal · a 800 m · −5% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Calle Santo Domingo 3916, Quinta Normal
Cargando mapa…
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: Gruta de Lourdes (L5), a 250 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Quinta Normal en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Erbi, a 870 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacia Espoz, a 310 m.
- Parques o plazas
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Quinta Normal, a 100 m.
- Paraderos de buses
- 9 en un radio de 400 mEl más cercano: PJ57-Parada 2 / Basílica de Lourdes, a 200 m.
- Colegios
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Politécnico Santa Ana, a 110 m.
- Jardines infantiles
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Jardín Infantil Poeta Pedro Prado, a 730 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Andes, a 650 m.
- Servicios de urgencia
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Hospital San Juan de Dios, a 860 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Norte Verde
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Entrega
- Entrega InmediataSitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026
- Dormitorios
- Estudio a 1 dormitorioPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 22 a 30 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 32 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Norte Verde publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Parque Quinta. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- BicicleteroSitio de la inmobiliaria
- Salón gourmet o de eventosSitio de la inmobiliaria
- Terraza o azotea comúnSitio de la inmobiliaria
- Conserjería o accesos controladosSitio de la inmobiliaria
- Bodega o lockers de encomiendasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «Quinchos con terraza panorámicas»
- Bicicletero
- Sitio de la inmobiliaria: «Bicicleteros»
- Salón gourmet o de eventos
- Sitio de la inmobiliaria: «Salón Gourmet»
- Terraza o azotea común
- Sitio de la inmobiliaria: «Quinchos con terraza panorámicas»
- Conserjería o accesos controlados
- Sitio de la inmobiliaria: «Conserjería Virtual»
- Bodega o lockers de encomiendas
- Sitio de la inmobiliaria: «E-Lockers»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.