Proyecto nuevo · Cerrillos
Neosolier
Inmobiliaria Eje · Martín De Solier 4266, CerrillosA 550 m del metro Cerrillos (L6), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.317UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 13 proyectos de Cerrillos, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.367 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 68,4UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 68,4 y 85,2 UF/m² en sus 17 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Cerrillos, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Cerrillos | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño · 11 modelos | 2.584 UF | sin mediana en la comuna | 37,7 m²útiles | 68,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 4.019 UF | sin mediana en la comuna | 56,9 m²útiles | 70,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 5 modelos | 3.907 UF | sin mediana en la comuna | 51,4 m²útiles | 76,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B2.584 UF
1 dormitorio y 1 baño · 11 modelos · 37,7 m² útiles · 68,6 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B4.019 UF
2 dormitorios y 1 baño · 56,9 m² útiles · 70,6 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B3.907 UF
2 dormitorios y 2 baños · 5 modelos · 51,4 m² útiles · 76,0 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 17 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2.584 UF | 37,7 m²útiles | 68,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.954 UF | 37,7 m²útiles | 78,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.970 UF | 37,7 m²útiles | 78,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.970 UF | 37,7 m²útiles | 78,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.992 UF | 38,3 m²útiles | 78,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.033 UF | 37,7 m²útiles | 80,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.095 UF | 39,3 m²útiles | 78,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.113 UF | 37,8 m²útiles | 82,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.119 UF | 40,3 m²útiles | 77,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.119 UF | 40,3 m²útiles | 77,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.208 UF | 37,7 m²útiles | 85,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 4.019 UF | 56,9 m²útiles | 70,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.907 UF | 51,4 m²útiles | 76,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.090 UF | 58,0 m²útiles | 70,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.126 UF | 56,9 m²útiles | 72,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.140 UF | 60,5 m²útiles | 68,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.184 UF | 60,5 m²útiles | 69,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.584 UF y 2D+2B a 3.907 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+1B a 4.019 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Cerrillos, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Neosolier: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,5 % | 2.584 UF | 7,5 UF/mes≈ $310.000 · la mitad entre 7,0 y 7,9 UF | 143 | Simular |
| 2D+1B | 2,7 % | 4.019 UF | 9,0 UF/mes≈ $370.000 · la mitad entre 8,5 y 9,3 UF | 76 | Simular |
| 2D+2B | 3,1 % | 3.907 UF | 10,2 UF/mes≈ $420.000 · la mitad entre 9,1 y 11,6 UF | 34 | Simular |
1D+1B · desde 2.584 UF
Simular3,5 % rentabilidad bruta
Arriendo 7,5 UF/mes (≈ $310.000) · mediana de 143 avisos · la mitad entre 7,0 y 7,9 UF
2D+1B · desde 4.019 UF
Simular2,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,0 UF/mes (≈ $370.000) · mediana de 76 avisos · la mitad entre 8,5 y 9,3 UF
2D+2B · desde 3.907 UF
Simular3,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,2 UF/mes (≈ $420.000) · mediana de 34 avisos · la mitad entre 9,1 y 11,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Cerrillos, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Neosolier.
1D+1B aquí desde 2.584 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Alto Buzeta2.013 UF
Cerrillos · a 100 m · −22% frente a este
2D+1B aquí desde 4.019 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Alto Buzeta2.498 UF
Cerrillos · a 100 m · −38% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Martín De Solier 4266, Cerrillos
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Cerrillos (L6), a 550 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Cerrillos en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: La Oferta, a 260 m.
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Farmacias del Dr. Simi, a 520 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Buzeta, a 90 m.
- Paraderos de buses
- 14 en un radio de 400 mEl más cercano: PI288-Avenida Buzeta / esq. Avenida 5, a 150 m.
- Colegios
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Básica Pedro Aguirre Cerda, a 270 m.
- Jardines infantiles
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Junji - Nidito De Sol, a 530 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CECOSF Buzeta, a 460 m.
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria Eje
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Entrega inmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- DisponibleTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 32 a 52 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 32 a 56,9 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Edificio
- 15 pisosTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 79 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria Eje publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.