Proyecto nuevo · Viña del Mar
OISI Ltda. · Eduardo Titus 755, Viña del Mar
Frente al «desde» de 47 proyectos de Viña del Mar, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.539 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Viña del Mar, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
La publican 2 fuentes.
Desde
1.992UF
TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 3D+1B | 1.992 UF | 42,0 m²útiles | 47,4 | Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026 |
| 3D+1B | 1.992 UF | — | — | TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Viña del Mar, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Viña Oriente II: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 3D+1B | 6,6 % | 1.992 UF | 10,9 UF/mes≈ $450.000 · la mitad entre 9,2 y 11,6 UF | 13 | Simular |
3D+1B · desde 1.992 UF
Simular6,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,9 UF/mes (≈ $450.000) · mediana de 13 avisos · la mitad entre 9,2 y 11,6 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Viña del Mar, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Eduardo Titus 755, Viña del Mar
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Viña del Mar en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que OISI Ltda. publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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