Proyecto nuevo · Talca
Ferval inmobiliaria · 6 Sur con Panamericana S/N
Frente al «desde» de 14 proyectos de Talca, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.486 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Talca, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
2.300UF
TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.
SimularEso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Talca, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Torres de Varoli - I: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 3D+2B | 6,2 % | 2.300 UF | 11,9 UF/mes≈ $490.000 · la mitad entre 10,9 y 13,3 UF | 81 | Simular |
3D+2B · desde 2.300 UF
Simular6,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,9 UF/mes (≈ $490.000) · mediana de 81 avisos · la mitad entre 10,9 y 13,3 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Talca, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
6 Sur con Panamericana S/N
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Talca en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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