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Proyecto nuevo · Santiago

Edificio Pedro de la Barra

RVC · Pedro de la Barra 1732, SantiagoA 500 m del metro Santa Ana (L2 L5), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Santiago 
«Desde» publicado
2.790UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Tipologías con precio
1D+1B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

Desde

2.790UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 31 a 61 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 31,7 a 61,8 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Santiago
1% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 50 proyectos de Santiago: banda = mitad central · raya = mediana (2.827 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

Simular 

Rangos de precio de los subsidios

  • 1D+1B a 2.790 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Pedro de la Barra: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 1D+1B · desde 2.790 UF

    Simular 

    3,4 % rentabilidad bruta

    Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Pedro de la Barra.

1D+1B aquí desde 2.790 UF

4 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Pedro de la Barra 1732, Santiago

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Santa Ana (L2 L5), a 500 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Santiago en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
1 en un radio de 500 mEl más cercano: Supermercado Don Salva, a 460 m.
Farmacias
3 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacia Francesa, a 410 m.
Parques o plazas
6 en un radio de 500 mEl más cercano: Plazoleta Irlanda, a 100 m.
Paraderos de buses
14 en un radio de 400 mEl más cercano: PA425-Almirante Barroso / esq. San Pablo, a 130 m.
Colegios
8 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Básica N°1319 David Matarasso 3, a 50 m.
Jardines infantiles
6 en un radio de 500 mEl más cercano: Dr. Arturo Baeza, a 170 m.
Centros de atención primaria
OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
Servicios de urgencia
OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
RVC
Estado de venta
  • Venta en verde / Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · 2 avisos de esta fuente dicen cosas distintas
  • Entrega inmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega
  • DisponibleTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 1 a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños
  • 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie
  • 31 a 61 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 31,7 a 61,8 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Edificio
  • 7 pisosSitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 17 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026

Las que RVC publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Edificio Pedro de la Barra. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

  • QuinchoSitio de la inmobiliaria
  • GimnasioSitio de la inmobiliaria
  • CoworkSitio de la inmobiliaria
  • LavanderíaSitio de la inmobiliaria
  • BicicleteroSitio de la inmobiliaria
  • Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
  • Terraza o azotea comúnSitio de la inmobiliaria
  • Conserjería o accesos controladosSitio de la inmobiliaria
  • Estacionamiento de visitasSitio de la inmobiliaria
  • Bodega o lockers de encomiendasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
Quincho
Sitio de la inmobiliaria: «Quinchos con terraza panorámica en último piso»
Gimnasio
Sitio de la inmobiliaria: «Gimnasio equipado»
Cowork
Sitio de la inmobiliaria: «Sector Cowork de libre uso con moderna decoración»
Lavandería
Sitio de la inmobiliaria: «Sala para lavado y secado»
Bicicletero
Sitio de la inmobiliaria: «Bicicleteros»
Sala multiuso
Sitio de la inmobiliaria: «Amplia sala de uso múltiple equipada con sectores de estar y mesas»
Terraza o azotea común
Sitio de la inmobiliaria: «Quinchos con terraza panorámica en último piso»
Conserjería o accesos controlados
Sitio de la inmobiliaria: «Recepción»
Estacionamiento de visitas
Sitio de la inmobiliaria: «Estacionamiento de visitas»
Bodega o lockers de encomiendas
Sitio de la inmobiliaria: «Bodega E-Commerce»

Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.

Video

Lo muestra RVC en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.

Canal de YouTube: Inmobiliaria RVC

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  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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Para seguir mirando

El video de esta ficha se carga desde YouTube, sin que ICARIA lo guarde ni lo modifique. Si eres RVC o el dueño del contenido y prefieres que no aparezca, escríbenos a hola@icaria.cl y lo quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.