2D+1B · 2 dormitorios y 1 baño
Desde
2.207UF
- Superficie
- 38,0 m²útiles
- UF/m²
- 58,0
- Frente a Renca
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Renca
Vista Costanera
Maestra · Juana Atala De Hirmas 601, RencaA 2 km del metro Hospitales (L3), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.311UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 6 proyectos de Renca, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.038 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 58,0UF/m²
- Sobre superficie útil, del único modelo que publica superficie.
- Tipologías con precio
- 2D+1B
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Renca, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+1B a 2.207 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Renca, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Vista Costanera: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 4,6 % | 2.207 UF | 8,5 UF/mes≈ $350.000 · la mitad entre 7,5 y 9,7 UF | 14 | Simular |
2D+1B · desde 2.207 UF
Simular4,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,5 UF/mes (≈ $350.000) · mediana de 14 avisos · la mitad entre 7,5 y 9,7 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Renca, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Vista Costanera anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Por tipología
Cada fila es un mismo modelo: mismos dormitorios, baños y superficie. El precio de un modelo se anota cuando aparece o cambia, así que la fecha es la primera vez que lo vimos; el precio anterior pudo seguir publicado hasta poco antes.
- 2D+1B · 38,0 m²−9,1%−222 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.429 UF20 oct 2026
- 2.207 UF2 nov 2026
Ubicación
Juana Atala De Hirmas 601, Renca
Cargando mapa…
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Hospitales (L3), a 2 km en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Renca en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Unimarc, a 680 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Farma Express, a 700 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 5 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque de la Familia, a 230 m.
- Paraderos de buses
- 3 en un radio de 400 mEl más cercano: PB428-Parada / Pasarela Enrique Soro, a 160 m.
- Colegios
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Juana Atala de Hirmas, a menos de 50 m.
- Jardines infantiles
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Parque De Los Reyes, a 810 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: SAPU Juan Antonio Ríos, a 920 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Maestra
- Estado de venta
- Pronta entregaPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Entrega inmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 36 a 46 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 36,9 a 46,2 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.