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Proyectos nuevos · Región Metropolitana

Renca

6 proyectos nuevos monitoreados por ICARIA, de 5 inmobiliarias. Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.

Precios capturados entre el 1 de septiembre de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Mediana del «desde»
2.038UF
La mitad central de los 6 proyectos con precio parte entre 1.739 y 2.278 UF.
UF/m² publicado
—
Solo 2 proyectos publican precio y superficie: no alcanza para una mediana.
Referencia CChC
49,7UF/m²
Zona «Huechuraba/Recoleta/Conchalí/Renca/Quilicura», que agrupa 5 comunas. Mediana para departamentos a marzo de 2025, del Informe 51 de la CChC. Otra fecha y otra muestra: es una referencia.

El «desde» es el precio de partida que anuncia cada proyecto, sin decir qué unidad es ni si queda disponible. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de los proyectos de Renca que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Proyectos en Renca

Del «desde» más bajo al más alto.

Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo. Metro: la estación en operación más cercana según OpenStreetMap, a 2 km o menos, en línea recta (no a pie).

Dónde están

4 proyectos de 6 en Renca, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa y el metro más cercano.

Cargando mapa…
  • Bajo 1.690 UF
  • 1.690 UF a 1.900 UF
  • 1.900 UF a 2.180 UF
  • 2.180 UF a 2.310 UF
  • 2.310 UF o más

La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria. 2 proyectos todavía sin una ubicación confiable no aparecen en el mapa; sí están en la lista.

Cómo se calcula

OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.

Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en Renca: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.

Precio por tipología

Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.

En Renca no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.

D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.

Cómo se reparte el «desde»

Con 6 proyectos con precio no hay un reparto que mostrar. La lista de proyectos tiene el precio de cada uno.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo en Renca según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.

  • 2D+1B

    — rentabilidad bruta

    Arriendo 8,5 UF/mes (≈ $350.000) · mediana de 14 avisos · cambio −3,0 %

    Precio mediano (nuevos): sin muestra

  • 2D+2B

    — rentabilidad bruta

    Arriendo 9,0 UF/mes (≈ $370.000) · mediana de 12 avisos · cambio −5,3 %

    Precio mediano (nuevos): sin muestra

Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.

Cómo se calcula

Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.

Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.

Cambios en el precio publicado

Precios que publican los proyectos de Renca y que revisamos en dos o más fechas, entre el 15 de octubre de 2026 y el 2 de noviembre de 2026; es el precio publicado, no el precio al que se vende ni una cotización. Una subida puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.

Bajaron su precio publicado

  • Vista Costanera−9,1%

    2D+1B · 38,0 m² · antes 2.429 UF (al 20 oct 2026) · último registro 2.207 UF (al 2 nov 2026) · −222 UF

    Sitio de la inmobiliaria

Subieron su precio publicado

  • Edificio Arturo Prat+4,8%

    3D+2B · 60,0 m² · antes 2.417 UF (al 15 oct 2026) · último registro 2.532 UF (al 26 oct 2026) · +115 UF

    Sitio de la inmobiliaria

  • Edificio Arturo Prat+4,5%

    2D+2B · 54,0 m² · antes 2.221 UF (al 15 oct 2026) · último registro 2.322 UF (al 29 oct 2026) · +101 UF

    Sitio de la inmobiliaria

  • Edificio Arturo Prat+2,8%

    2D+1B · 40,0 m² · antes 1.910 UF (al 15 oct 2026) · último registro 1.963 UF (al 29 oct 2026) · +53 UF

    Sitio de la inmobiliaria

  • Edificio Arturo Prat+0,2%

    2D+2B · 53,0 m² · antes 2.345 UF (al 15 oct 2026) · último registro 2.349 UF (al 30 oct 2026) · +4 UF

    Sitio de la inmobiliaria

Seguimos 5 precios de 2 proyectos en dos o más fechas y todos cambiaron.

Cómo se calcula

Cada fila compara un precio consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma: el «desde» con el «desde» y cada modelo con el mismo modelo (dormitorios, baños y superficie).

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  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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