Proyecto nuevo · Rancagua
Refleja Inmobiliaria · Av. San Joaquín 229, Rancagua
Frente al «desde» de 25 proyectos de Rancagua, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.550 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Rancagua, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
La publican 2 fuentes.
Desde
3.809UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 3.809 UF | — | — | Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026 |
| 2D+2B | 3.948 UF | — | — | TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Rancagua, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Uno: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 4,2 % | 3.809 UF | 13,3 UF/mes≈ $550.000 · la mitad entre 12,1 y 14,5 UF | 60 | Simular |
2D+2B · desde 3.809 UF
Simular4,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 13,3 UF/mes (≈ $550.000) · mediana de 60 avisos · la mitad entre 12,1 y 14,5 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Rancagua, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Refleja Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes ni ubicación en el mapa de este proyecto.
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