2D+1B · 2 dormitorios y 1 baño
2 modelos.
Desde
2.412UF
- Superficie
- 38,0 m²útiles
- UF/m²
- 63,4
- Frente a Rancagua
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Rancagua
Cáceres
Maestra · Calle Oficial Agustín - Almarza 126, Rancagua
- «Desde» publicado
- 2.704UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 25 proyectos de Rancagua, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.550 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 55,6UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 55,6 y 63,4 UF/m² en sus 3 modelos con superficie.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Rancagua, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
3D+1B · 3 dormitorios y 1 baño
Desde
2.629UF
- Superficie
- 47,3 m²útiles
- UF/m²
- 55,6
- Frente a Rancagua
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularVer los 3 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 2.412 UF | 38,0 m²útiles | 63,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 2.650 UF | 44,6 m²útiles | 59,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+1B | 2.629 UF | 47,3 m²útiles | 55,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+1B a 2.412 UF y 3D+1B a 2.629 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Rancagua, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Cáceres: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
2D+1B · desde 2.412 UF
Simular5,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,4 UF/mes (≈ $430.000) · mediana de 57 avisos · la mitad entre 9,0 y 12,0 UF
3D+1B · desde 2.629 UF
Simular5,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,9 UF/mes (≈ $450.000) · mediana de 24 avisos · la mitad entre 9,4 y 12,4 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Rancagua, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Cáceres anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Por tipología
Cada fila es un mismo modelo: mismos dormitorios, baños y superficie. El precio de un modelo se anota cuando aparece o cambia, así que la fecha es la primera vez que lo vimos; el precio anterior pudo seguir publicado hasta poco antes.
- 2D+1B · 38,0 m²−10,8%−292 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.704 UF20 oct 2026
- 2.412 UF2 nov 2026
- 2D+1B · 44,6 m²−10,0%−294 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.944 UF20 oct 2026
- 2.650 UF2 nov 2026
- 3D+1B · 47,3 m²−10,0%−292 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.921 UF20 oct 2026
- 2.629 UF2 nov 2026
Ubicación
Calle Oficial Agustín - Almarza 126, Rancagua
Cargando mapa…
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Rancagua en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Tottus, a 370 m.
- Farmacias
- 11 en un radio de 500 mEl más cercano: Te ayudo farma, a 150 m.
- Parques o plazas
- 10 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza de las Torres, a menos de 50 m.
- Colegios
- 12 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Tecnológico Pulmahue Rancagua, a menos de 50 m.
- Jardines infantiles
- 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardin Infantil Railef, a 100 m.
- Centros de atención primaria
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Consultorio PRAIS, a 460 m.
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Maestra
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- DisponibleTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 36 a 46 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 36,9 a 46,2 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.