Proyecto nuevo · Quinta Normal
Plaza de Lourdes
Euro Inmobiliaria · Avda. San Pablo 3770, Quinta Normal
- «Desde» publicado
2.733UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
2.719UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
- Cada fuente publica el suyo: no elegimos uno.
Frente al «desde» de 9 proyectos de Quinta Normal, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.400 UF) · punto = 2.733 UF (Sitio de la inmobiliaria), el «desde» de este proyecto que entra en la estadística de Quinta Normal. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 72,0UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 72,0 y 91,1 UF/m² en sus 6 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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Las publica el sitio de la inmobiliaria (revisado el 2 de noviembre de 2026). Las condiciones, los porcentajes y las unidades a las que aplican las fija la inmobiliaria y pueden cambiar: hay que confirmarlas al cotizar.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Quinta Normal, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Quinta Normal | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 2.733 UF | sin mediana en la comuna | 30,0 m²útiles | 91,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño · 2 modelos | 3.122 UF | sin mediana en la comuna | 38,0 m²útiles | 82,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 3.710 UF | sin mediana en la comuna | 48,0 m²útiles | 77,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños | 4.246 UF | sin mediana en la comuna | 59,0 m²útiles | 72,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B2.733 UF
1 dormitorio y 1 baño · 30,0 m² útiles · 91,1 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B3.122 UF
2 dormitorios y 1 baño · 2 modelos · 38,0 m² útiles · 82,2 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B3.710 UF
2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 48,0 m² útiles · 77,3 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B4.246 UF
3 dormitorios y 2 baños · 59,0 m² útiles · 72,0 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 6 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2.733 UF | 30,0 m²útiles | 91,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 3.122 UF | 38,0 m²útiles | 82,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 3.566 UF | 48,0 m²útiles | 74,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.710 UF | 48,0 m²útiles | 77,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.824 UF | 52,0 m²útiles | 73,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.246 UF | 59,0 m²útiles | 72,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.733 UF, 2D+1B a 3.122 UF y 2D+2B a 3.710 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 3D+2B a 4.246 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Quinta Normal, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Plaza de Lourdes: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,2 % | 2.733 UF | 7,3 UF/mes≈ $300.000 · la mitad entre 7,0 y 7,8 UF | 77 | Simular |
| 2D+1B | 3,3 % | 3.122 UF | 8,5 UF/mes≈ $350.000 · la mitad entre 7,9 y 9,2 UF | 90 | Simular |
| 2D+2B | 3,1 % | 3.710 UF | 9,7 UF/mes≈ $400.000 · la mitad entre 9,6 y 10,3 UF | 16 | Simular |
| 3D+2B | 2,8 % | 4.246 UF | 10,0 UF/mes≈ $412.000 · la mitad entre 9,2 y 10,1 UF | 13 | Simular |
1D+1B · desde 2.733 UF
Simular3,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 7,3 UF/mes (≈ $300.000) · mediana de 77 avisos · la mitad entre 7,0 y 7,8 UF
2D+1B · desde 3.122 UF
Simular3,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,5 UF/mes (≈ $350.000) · mediana de 90 avisos · la mitad entre 7,9 y 9,2 UF
2D+2B · desde 3.710 UF
Simular3,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,7 UF/mes (≈ $400.000) · mediana de 16 avisos · la mitad entre 9,6 y 10,3 UF
3D+2B · desde 4.246 UF
Simular2,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 10,0 UF/mes (≈ $412.000) · mediana de 13 avisos · la mitad entre 9,2 y 10,1 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Quinta Normal, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Plaza de Lourdes anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Precio «desde»
- Sitio de la inmobiliariaSin cambio
- 2.733 UF15 oct – 2 nov 2026
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Euro Inmobiliaria
Logo publicado por Euro Inmobiliaria en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Euro Inmobiliaria. - Estado de venta
- Venta en verde / Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · 2 avisos de esta fuente dicen cosas distintas
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 1er semestre 2028Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 27 a 57 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 27,6 a 59,5 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 15 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Euro Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes ni ubicación en el mapa de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Euro Inmobiliaria
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