Proyecto nuevo · Puerto Varas
Inmobiliaria Ausdauer · Av. Centenario 1241, Puerto Varas
Frente al «desde» de 13 proyectos de Puerto Varas, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (4.746 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Puerto Varas, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
2.490UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
SimularEso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Puerto Varas, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Don Juan: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 6,8 % | 2.490 UF | 14,1 UF/mes≈ $580.000 · la mitad entre 13,5 y 15,0 UF | 20 | Simular |
2D+1B · desde 2.490 UF
Simular6,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 14,1 UF/mes (≈ $580.000) · mediana de 20 avisos · la mitad entre 13,5 y 15,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Puerto Varas, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Av. Centenario 1241, Puerto Varas
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Puerto Varas en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Inmobiliaria Ausdauer publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
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