Proyecto nuevo · Puerto Montt
Ciclos · Los Lagos s/n
Frente al «desde» de 21 proyectos de Puerto Montt, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.737 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Puerto Montt, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
2.200UF
Frente al precio más bajo de 2D+1B en 5 proyectos de Puerto Montt: banda = mitad central · raya = mediana (2.796 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.
SimularEso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Puerto Montt, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Portal Bosquemar: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 6,5 % | 2.200 UF | 11,9 UF/mes≈ $490.000 · la mitad entre 10,7 y 13,3 UF | 35 | Simular |
2D+1B · desde 2.200 UF
Simular6,5 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,9 UF/mes (≈ $490.000) · mediana de 35 avisos · la mitad entre 10,7 y 13,3 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Puerto Montt, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Los Lagos s/n
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Puerto Montt en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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