Proyecto nuevo · Puente Alto
Inmobiliaria Todos Los Santos · Parque Central 06580, Puente Alto
Frente al «desde» de 9 proyectos de Puente Alto, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.761 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónEl precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Puente Alto, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
La publican 2 fuentes.
Desde
2.808UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 3D+2B | 2.808 UF | — | — | Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026 |
| 3D+2B | 3.121 UF | — | — | TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Puente Alto, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica San Agustín: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 3D+2B | 5,7 % | 2.808 UF | 13,3 UF/mes≈ $550.000 · la mitad entre 12,4 y 14,5 UF | 38 | Simular |
3D+2B · desde 2.808 UF
Simular5,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 13,3 UF/mes (≈ $550.000) · mediana de 38 avisos · la mitad entre 12,4 y 14,5 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Puente Alto, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parque Central 06580, Puente Alto
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Puente Alto en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Inmobiliaria Todos Los Santos publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega de este proyecto.
Los que mencionan las fuentes sobre San Agustín. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.
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