Proyecto nuevo · Puente Alto
Condominio Los Jacintos I y II
Inmobiliaria FG · Av. El Peral 06896, Puente Alto
- «Desde» publicado
- 2.558UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 9 proyectos de Puente Alto, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.761 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 38,4UF/m²
- Sobre una superficie que el sitio no dice si es útil o total: entre 38,4 y 49,4 UF/m² en sus 6 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Puente Alto, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Puente Alto | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 2.749 UF | sin mediana en la comuna | 60,0 m²sin especificar | 45,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 2.785 UF | sin mediana en la comuna | 69,0 m²sin especificar | 40,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños · 3 modelos | 3.342 UF | sin mediana en la comuna | 87,0 m²sin especificar | 38,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 2D+1B2.749 UF
2 dormitorios y 1 baño · 60,0 m² sin especificar · 45,8 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B2.785 UF
2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 69,0 m² sin especificar · 40,4 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B3.342 UF
3 dormitorios y 2 baños · 3 modelos · 87,0 m² sin especificar · 38,4 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 6 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 2.749 UF | 60,0 m²sin especificar | 45,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 2.785 UF | 69,0 m²sin especificar | 40,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.114 UF | 63,0 m²sin especificar | 49,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 3.342 UF | 87,0 m²sin especificar | 38,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.041 UF | 86,0 m²sin especificar | 47,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.852 UF | 124,0 m²sin especificar | 39,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+1B a 2.749 UF, 2D+2B a 2.785 UF y 3D+2B a 3.342 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Puente Alto, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Los Jacintos I y II: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
2D+1B · desde 2.749 UF
Simular5,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,7 UF/mes (≈ $483.000) · mediana de 10 avisos · la mitad entre 10,4 y 11,9 UF
3D+2B · desde 3.342 UF
Simular4,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 13,3 UF/mes (≈ $550.000) · mediana de 38 avisos · la mitad entre 12,4 y 14,5 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Puente Alto, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Condominio Los Jacintos I y II anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Por tipología
Cada fila es un mismo modelo: mismos dormitorios, baños y superficie. El precio de un modelo se anota cuando aparece o cambia, así que la fecha es la primera vez que lo vimos; el precio anterior pudo seguir publicado hasta poco antes.
- 2D+1B · 56,0 m²+6,1%+155 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.558 UF15 oct 2026
- 2.713 UF29 oct 2026
- 2D+1B · 60,0 m²+6,1%+158 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.591 UF15 oct 2026
- 2.749 UF28 oct 2026
- 2D+2B · 63,0 m²+17,2%+457 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.657 UF15 oct 2026
- 3.114 UF20 oct 2026
Ubicación
Av. El Peral 06896, Puente Alto
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Puente Alto en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Las Perdices, a 200 m.
- Paraderos de buses
- 3 en un radio de 400 mEl más cercano: PF1096-El Peral / esq. Loma Alta, a menos de 50 m.
- Colegios
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Escuela Especial Open Door, a 620 m.OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil Jirafita, a 430 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria FG
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 45 a 76 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 27 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria FG publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
Video
Lo muestra Inmobiliaria FG en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.
Canal de YouTube: Inmobiliaria FG
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Inmobiliaria FG
La imagen de esta ficha se carga desde la página donde la publica Inmobiliaria FG; el video, desde YouTube, sin que ICARIA los guarde ni los modifique. Si eres Inmobiliaria FG o el dueño del contenido y prefieres que no aparezcan, escríbenos a hola@icaria.cl y los quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.