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Proyecto nuevo · Providencia

Paseo Los Leones

Molina Morel · Providencia, Campus OrienteA 850 m del metro Inés de Suárez (L6), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Providencia 
«Desde» publicado
7.779UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 57 proyectos de Providencia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (6.900 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Tipologías con precio
1D+1B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Providencia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

Desde

4.624UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 86 a 106 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 41,3 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Providencia
16% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 8 proyectos de Providencia: banda = mitad central · raya = mediana (5.508 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.

Simular 

Rangos de precio de los subsidios

  • 1D+1B a 4.624 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Providencia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Paseo Los Leones: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 1D+1B · desde 4.624 UF

    Simular 

    4,2 % rentabilidad bruta

    Arriendo 16,2 UF/mes (≈ $670.000) · mediana de 153 avisos · la mitad entre 14,1 y 18,2 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Providencia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Paseo Los Leones.

1D+1B aquí desde 4.624 UF

1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.

  • Aires Pocuro5.490 UF

    Providencia · a 900 m · +19% frente a este

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Providencia, Campus Oriente

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Inés de Suárez (L6), a 850 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Providencia en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
2 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 300 m.
Farmacias
1 en un radio de 500 mEl más cercano: La Farma, a menos de 50 m.
Parques o plazas
2 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza 18 de Septiembre, a 200 m.
Paraderos de buses
9 en un radio de 400 mEl más cercano: PC989-El Aguilucho / esq. Avenida Los Leones, a 70 m.
Colegios
7 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Mariano de Schoenstatt, a 140 m.
Jardines infantiles
5 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardin infantil My Planet, a 200 m.
Centros de atención primaria
2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Cesfam El Aguilucho, a 230 m.
Servicios de urgencia
1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: SAPU El Aguilucho, a 180 m.

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
Molina Morel
Estado de venta
  • Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega
  • InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 1 dormitorioTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños
  • 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 1 bañoTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie
  • 86 a 106 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 41,3 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 10 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026

Las que Molina Morel publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Paseo Los Leones. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

  • GimnasioTocToc
  • LavanderíaTocToc
  • BicicleteroTocToc
  • Sala multiusoTocToc
Cómo lo dice cada fuente
Gimnasio
TocToc: «sala multiuso, lavandería y gimnasio, todos con salida a terraza y jardín»
Lavandería
TocToc: «sala multiuso, lavandería y gimnasio, todos con salida a terraza y jardín»
Bicicletero
TocToc: «Bicicletero»
Sala multiuso
TocToc: «sala multiuso, lavandería y gimnasio, todos con salida a terraza y jardín»

TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.

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  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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Para seguir mirando

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