Proyecto nuevo · Lo Barnechea
Vista Golf II
Paz · Av. La Dehesa 3175, Lo Barnechea
- «Desde» publicado
- 12.192UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 26 proyectos de Lo Barnechea, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (11.495 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 127,8UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 127,8 y 130,0 UF/m² en sus 3 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Lo Barnechea, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Lo Barnechea | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+3B2 dormitorios y 3 baños | 12.830 UF | sin mediana en la comuna | 100,4 m²útiles | 127,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B3 dormitorios y 3 baños | 17.850 UF | 11% sobre la mediana | 137,4 m²útiles | 130,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+4B3 dormitorios y 4 baños | 25.605 UF | sin mediana en la comuna | 199,6 m²útiles | 128,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 2D+3B12.830 UF
2 dormitorios y 3 baños · 100,4 m² útiles · 127,8 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+3B17.850 UF
3 dormitorios y 3 baños · 137,4 m² útiles · 130,0 UF/m² · 11% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+4B25.605 UF
3 dormitorios y 4 baños · 199,6 m² útiles · 128,3 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Lo Barnechea: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Lo Barnechea, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Vista Golf II: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+3B | 4,5 % | 12.830 UF | 48,0 UF/mes≈ $1.980.000 · la mitad entre 47,3 y 49,5 UF | 10 | Simular |
| 3D+3B | 3,7 % | 17.850 UF | 55,0 UF/mes≈ $2.269.000 · la mitad entre 48,0 y 85,0 UF | 44 | Simular |
| 3D+4B | 2,6 % | 25.605 UF | 55,0 UF/mes≈ $2.269.000 · la mitad entre 48,0 y 85,0 UF | 44 | Simular |
2D+3B · desde 12.830 UF
Simular4,5 % rentabilidad bruta
Arriendo 48,0 UF/mes (≈ $1.980.000) · mediana de 10 avisos · la mitad entre 47,3 y 49,5 UF
3D+3B · desde 17.850 UF
Simular3,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 55,0 UF/mes (≈ $2.269.000) · mediana de 44 avisos · la mitad entre 48,0 y 85,0 UF
3D+4B · desde 25.605 UF
Simular2,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 55,0 UF/mes (≈ $2.269.000) · mediana de 44 avisos · la mitad entre 48,0 y 85,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Lo Barnechea, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Vista Golf II anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Por tipología
Cada fila es un mismo modelo: mismos dormitorios, baños y superficie. El precio de un modelo se anota cuando aparece o cambia, así que la fecha es la primera vez que lo vimos; el precio anterior pudo seguir publicado hasta poco antes.
- 3D+4B · 199,6 m²+4,6%+1.125 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 24.480 UF15 oct 2026
- 25.605 UF22 oct 2026
Ubicación
Av. La Dehesa 3175, Lo Barnechea
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Lo Barnechea en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza El Rincón, a 270 m.
- Paraderos de buses
- 6 en un radio de 400 mEl más cercano: PC849-Avenida La Dehesa / esq. B. Larraín Cotapos, a menos de 50 m.
- Colegios
- OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
- Jardines infantiles
- OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Paz
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 3 a 4 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 100 a 211 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 27 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Paz publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.