Proyecto nuevo · Lo Barnechea
Indesa
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El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Lo Barnechea, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
6 modelos.
Desde
8.890UF
Frente al precio más bajo de 2D+2B en 7 proyectos de Lo Barnechea: banda = mitad central · raya = mediana (9.648 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Simular2 modelos.
Desde
13.322UF
Frente al precio más bajo de 3D+3B en 9 proyectos de Lo Barnechea: banda = mitad central · raya = mediana (16.073 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 8.890 UF | 70,9 m²útiles | 125,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 8.990 UF | 75,2 m²útiles | 119,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 10.211 UF | 70,9 m²útiles | 144,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 10.600 UF | 70,9 m²útiles | 149,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 11.817 UF | 75,3 m²útiles | 156,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 12.211 UF | 75,2 m²útiles | 162,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B | 13.322 UF | 100,9 m²útiles | 132,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B | 16.267 UF | 98,2 m²útiles | 165,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Lo Barnechea, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Plaza Espino: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
2D+2B · desde 8.890 UF
Simular4,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 33,9 UF/mes (≈ $1.400.000) · mediana de 99 avisos · la mitad entre 31,0 y 38,0 UF
3D+3B · desde 13.322 UF
Simular5,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 55,0 UF/mes (≈ $2.269.000) · mediana de 44 avisos · la mitad entre 48,0 y 85,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Lo Barnechea, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Todavía no tenemos fecha de entrega, espacios comunes ni ubicación en el mapa de este proyecto.
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