Proyecto nuevo · La Serena
Costa Serena
Pocuro · Pje. Antonio Aguilar esq. Emilio Apey
- «Desde» publicado
- 4.017UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 26 proyectos de La Serena, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.265 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 57,0UF/m²
- Sobre superficie total: entre 57,0 y 65,2 UF/m² en sus 6 modelos con superficie.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en La Serena, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a La Serena | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 2.669 UF | sin mediana en la comuna | 41,0 m²totales | 65,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 3.318 UF | sin mediana en la comuna | 50,9 m²totales | 65,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 3 modelos | 4.017 UF | sin mediana en la comuna | 62,0 m²totales | 64,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños | 4.903 UF | sin mediana en la comuna | 85,0 m²totales | 57,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
- 1D+1B2.669 UF
1 dormitorio y 1 baño · 41,0 m² totales · 65,1 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 2D+1B3.318 UF
2 dormitorios y 1 baño · 50,9 m² totales · 65,2 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 2D+2B4.017 UF
2 dormitorios y 2 baños · 3 modelos · 62,0 m² totales · 64,8 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 3D+2B4.903 UF
3 dormitorios y 2 baños · 85,0 m² totales · 57,7 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
Ver los 6 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2.669 UF | 41,0 m²totales | 65,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+1B | 3.318 UF | 50,9 m²totales | 65,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.017 UF | 62,0 m²totales | 64,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.269 UF | 74,0 m²totales | 57,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.330 UF | 76,0 m²totales | 57,0 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 4.903 UF | 85,0 m²totales | 57,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.669 UF y 2D+1B a 3.318 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+2B a 4.017 UF y 3D+2B a 4.903 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en La Serena, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Costa Serena: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 5,3 % | 2.669 UF | 11,7 UF/mes≈ $483.000 · la mitad entre 10,9 y 13,2 UF | 16 | Simular |
| 2D+1B | 4,8 % | 3.318 UF | 13,3 UF/mes≈ $550.000 · la mitad entre 12,1 y 14,7 UF | 36 | Simular |
| 2D+2B | 4,3 % | 4.017 UF | 14,5 UF/mes≈ $600.000 · la mitad entre 13,3 y 17,6 UF | 107 | Simular |
| 3D+2B | 4,1 % | 4.903 UF | 16,9 UF/mes≈ $695.000 · la mitad entre 14,5 y 19,8 UF | 90 | Simular |
1D+1B · desde 2.669 UF
Simular5,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,7 UF/mes (≈ $483.000) · mediana de 16 avisos · la mitad entre 10,9 y 13,2 UF
2D+1B · desde 3.318 UF
Simular4,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 13,3 UF/mes (≈ $550.000) · mediana de 36 avisos · la mitad entre 12,1 y 14,7 UF
2D+2B · desde 4.017 UF
Simular4,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 14,5 UF/mes (≈ $600.000) · mediana de 107 avisos · la mitad entre 13,3 y 17,6 UF
3D+2B · desde 4.903 UF
Simular4,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 16,9 UF/mes (≈ $695.000) · mediana de 90 avisos · la mitad entre 14,5 y 19,8 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en La Serena, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Ubicación
Pje. Antonio Aguilar esq. Emilio Apey
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de La Serena en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza de los Poetas, a 180 m.
- Colegios
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Amazing Grace School, a 930 m.OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
- Jardines infantiles
- OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Pocuro
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Baños
- 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Superficie
- 56 a 69 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 4 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Las que Pocuro publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.