Proyectos nuevos · Coquimbo
La Serena
26 proyectos nuevos monitoreados por ICARIA, de 18 inmobiliarias (en 1 aún no identificamos la inmobiliaria). Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.
Precios capturados entre el 31 de agosto de 2026 y el 20 de octubre de 2026.
- Mediana del «desde»
- 3.265UF
- La mitad central de los 26 proyectos con precio parte entre 2.673 y 3.907 UF.
- UF/m² publicado
- —
- Solo 1 proyecto publica precio y superficie: no alcanza para una mediana.
- Referencia CChC
- —
- No tenemos una mediana de la CChC para esta comuna.
Proyectos en La Serena
Del «desde» más bajo al más alto; puedes cambiar el orden.
26 proyectos.
- Condominio Mirador San Pedro1.800 UF
Pronta entrega
- One1.950 UF
Etapa sin informar
- Ecobarrio II2.250 UF
Entrega inmediata
- Condominio Palmaris2.567 UF
En verde
- Portal Cerro Grande2.600 UF
Etapa sin informar
- Sentrum Park Hacienda Tejar2.644 UF
Entrega inmediata3D+2B2.644
- Santa Margarita Del Mar - Genova2.666 UF
En verde
- Milagros del Cerro Grande II2.695 UF
Etapa sin informar
- Condominio Distrito Verde 4122.733 UF
En verde
- Condominio Distrito Verde2.811 UF
Entrega inmediata
- Jardines Del Pacífico V2.909 UF
En verde
- Condominio Costa Horizonte3.108 UF
Entrega inmediata
- Laguna Del Mar3.234 UF
Entrega inmediata
- Condominio Pilpilen3.296 UF
En blanco
- Barrio Universitario VI3.472 UF
En verde
- Condominio Ecovista Las Higueras3.490 UF
En verde
- EcoTown3.723 UF
Entrega inmediata
- Condominio Almar3.822 UF
En verde
- Pacific Blue II3.839 UF
Etapa sin informar
- Condominio Ulriksen3.930 UF
Entrega inmediata
Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo.
Dónde están
Los 26 proyectos de La Serena, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa.
- Bajo 2.640 UF
- 2.640 UF a 2.910 UF
- 2.910 UF a 3.490 UF
- 3.490 UF a 4.000 UF
- 4.000 UF o más
La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria.
Cómo se calcula
OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.
Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en La Serena: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.
Precio por tipología
Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.
En La Serena no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.
D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.
Cómo se reparte el «desde»
Cantidad de proyectos por tramo de precio. Cada barra es un tramo de 500 UF.
Precio «desde», en UF · en violeta, el tramo de la mediana
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo en La Serena según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Precio mediano (nuevos) | Arriendo mediano | Cambio del arriendo | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | — | sin muestra | 11,7 UF/mes≈ $483.000 | −0,1 % | 16 |
| 2D+1B | — | sin muestra | 13,3 UF/mes≈ $550.000 | +3,6 % | 36 |
| 2D+2B | — | sin muestra | 14,5 UF/mes≈ $600.000 | −0,2 % | 107 |
| 3D+1B | — | sin muestra | 11,6 UF/mes≈ $480.000 | +2,0 % | 31 |
| 3D+2B | — | sin muestra | 16,9 UF/mes≈ $695.000 | +6,8 % | 90 |
1D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 11,7 UF/mes (≈ $483.000) · mediana de 16 avisos · cambio −0,1 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
2D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 13,3 UF/mes (≈ $550.000) · mediana de 36 avisos · cambio +3,6 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
2D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 14,5 UF/mes (≈ $600.000) · mediana de 107 avisos · cambio −0,2 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
3D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 11,6 UF/mes (≈ $480.000) · mediana de 31 avisos · cambio +2,0 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
3D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 16,9 UF/mes (≈ $695.000) · mediana de 90 avisos · cambio +6,8 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.
Cómo se calcula
Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.
Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.