Proyecto nuevo · La Cisterna
Echeverria Izquierdo · AV. OSSA 480, La CisternaA 500 m del metro La Cisterna (L2 L4A), en línea recta.
Frente al «desde» de 26 proyectos de La Cisterna, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.428 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónEl precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en La Cisterna, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
3.710UF
Frente al precio más bajo de 2D+2B en 5 proyectos de La Cisterna: banda = mitad central · raya = mediana (3.335 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularEso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en La Cisterna, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica FAM: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 3,1 % | 3.710 UF | 9,7 UF/mes≈ $400.000 · la mitad entre 8,7 y 11,0 UF | 91 | Simular |
2D+2B · desde 3.710 UF
Simular3,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,7 UF/mes (≈ $400.000) · mediana de 91 avisos · la mitad entre 8,7 y 11,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en La Cisterna, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
AV. OSSA 480, La Cisterna
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: La Cisterna (L2 L4A), a 500 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de La Cisterna en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Echeverria Izquierdo publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Los que mencionan las fuentes sobre FAM. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.
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