2D+2B · 2 dormitorios y 2 baños
Desde
5.817UF
- Superficie
- 68,0 m²útiles
- UF/m²
- 85,5
- Frente a Huechuraba
- sin mediana en la comuna
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Huechuraba
Los Almendros
Inmobiliaria Fortaleza · Calle Rinconada El Salto 291, Huechuraba
- «Desde» publicado
- 5.817UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 19 proyectos de Huechuraba, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.820 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 85,5UF/m²
- Sobre superficie útil, del único modelo que publica superficie.
- Tipologías con precio
- 2D+2B
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Huechuraba, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+2B a 5.817 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Huechuraba, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Los Almendros: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 3,8 % | 5.817 UF | 18,2 UF/mes≈ $750.000 · la mitad entre 17,0 y 20,2 UF | 43 | Simular |
2D+2B · desde 5.817 UF
Simular3,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 18,2 UF/mes (≈ $750.000) · mediana de 43 avisos · la mitad entre 17,0 y 20,2 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Huechuraba, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Ubicación
Calle Rinconada El Salto 291, Huechuraba
Cargando mapa…
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Huechuraba en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Tottus Express, a 910 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: SalcoBrand, a 870 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Plaza Centro Ciudad Empresarial, a 860 m.OpenStreetMap no registra parques o plazas en un radio de 500 m
- Paraderos de buses
- 11 en un radio de 400 mEl más cercano: PB769-Camino La Pirámide / esq. El Ponciano, a 130 m.
- Colegios
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Escuela Las Canteras, a 680 m.OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: La Araucaria, a 380 m.
- Centros de atención primaria
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Cesfam El Barrero, a 840 m.
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria Fortaleza
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 68 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 5 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria Fortaleza publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.