2D+2B · 2 dormitorios y 2 baños
2 modelos.
Desde
4.190UF
- Superficie
- 57,8 m²totales
- UF/m²
- 72,5
- Frente a Huechuraba
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
SimularProyecto nuevo · Huechuraba
Condominio Los Sauces III
Pocuro · Av. El Sauce 1361 esq. Pedro Fontova, Huechuraba
- «Desde» publicado
- 4.690UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 19 proyectos de Huechuraba, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.820 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 56,3UF/m²
- Sobre superficie total: entre 56,3 y 72,5 UF/m² en sus 8 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reunión
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Huechuraba, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
3D+2B · 3 dormitorios y 2 baños
6 modelos.
Desde
6.381UF
- Superficie
- 107,4 m²totales
- UF/m²
- 59,4
- Frente a Huechuraba
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
SimularVer los 8 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 4.190 UF | 57,8 m²totales | 72,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 4.690 UF | 69,3 m²totales | 67,7 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 6.381 UF | 107,4 m²totales | 59,4 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 6.426 UF | 114,2 m²totales | 56,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 6.427 UF | 105,1 m²totales | 61,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 6.606 UF | 99,8 m²totales | 66,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 6.620 UF | 99,6 m²totales | 66,5 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 6.633 UF | 114,0 m²totales | 58,2 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+2B a 4.190 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Huechuraba, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Los Sauces III: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
2D+2B · desde 4.190 UF
Simular5,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 18,2 UF/mes (≈ $750.000) · mediana de 43 avisos · la mitad entre 17,0 y 20,2 UF
3D+2B · desde 6.381 UF
Simular3,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 20,6 UF/mes (≈ $850.000) · mediana de 24 avisos · la mitad entre 18,0 y 24,5 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Huechuraba, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Condominio Los Sauces III.
2D+2B aquí desde 4.190 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Condominio Plaza Piedra3.865 UF
Huechuraba · a 1 km · −8% frente a este
3D+2B aquí desde 6.381 UF
3 proyectos cerca lo publican; 3 lo anuncian más barato.
- Santa Marta3.475 UF
Huechuraba · a 650 m · −46% frente a este
- Condominio Parque Undurraga3.482 UF
Huechuraba · a 750 m · −45% frente a este
- Condominio Plaza Piedra4.602 UF
Huechuraba · a 1 km · −28% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Av. El Sauce 1361 esq. Pedro Fontova, Huechuraba
Cargando mapa…
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Huechuraba en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Lider Express, a 910 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias del Dr. Simi, a 180 m.
- Parques o plazas
- OpenStreetMap no registra parques o plazas en un radio de 500 m
- Paraderos de buses
- 4 en un radio de 400 mEl más cercano: PB1037-Pedro Fontova / esq. Avenida El Sauce, a 190 m.
- Colegios
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: sin nombre en OpenStreetMap, a 400 m.
- Jardines infantiles
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardin Infantil Anakena Montessori, a 340 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Pocuro
Logo publicado por Pocuro en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Pocuro. - Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 63 a 95 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 5 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Pocuro publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
¿Quieres el precio real de Condominio Los Sauces III?
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Pocuro
La imagen y el logo de esta ficha se cargan desde la página donde los publica Pocuro, sin que ICARIA los guarde ni los modifique. Si eres Pocuro o el dueño del contenido y prefieres que no aparezcan, escríbenos a hola@icaria.cl y los quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.